Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие преимущества дает московская прописка гражданам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как отмечают в Международном ипотечном клубе, Москва является одним из немногих субъектов РФ, который обеспечивает семьи социальным жильем. В прошлом году было введено в строй 40 тыс. кв. м жилья, которое получили очередники по социальной ипотеке, а в этом году планируется построить для очередников уже 300 тыс. кв. м. Предполагается, что квартиры получат около 8 тыс. московских семей. По свидетельству участников МИК, сейчас многие жители других регионов стремятся воспользоваться московскими льготами. Однако авторы нового Жилищного кодекса г. Москвы решили, что создадут возможность льготного приобретения жилья лишь для тех, кто живет в столице не менее 10 лет. В данном случае москвич сможет воспользоваться социальной ипотекой, т.е. при покупке квартиры по рыночной цене он получит субсидию от московских властей, чтобы погасить часть стоимости квартиры. Для погашения еще одной части стоимости жилья льготник сможет взять ипотечный кредит. При этом субсидия, выданная городом, будет безвозмездной.
Для чего нужна и какие права дает временная регистрация по месту пребывания?
- Бывает, что человеку по ряду причин приходится переезжать с одного места жительства на другое на продолжительный срок.
- Это влечет за собой обязательную временную регистрацию приезжего.
- Временная регистрация («приписывание») – это оформление человека по некоторому адресу, не являющемуся основным местом его проживания.
- Для такого типа прописки нужно получить согласие собственника в письменном виде и заверить его у нотариуса либо в регистрирующем органе власти.
- Малолетних детей, прибывших вместе с регистрирующимся гражданином, прописывают без согласия собственника жилого помещения.
Уточнить возможность использования карты можно в банке или прочитав памятку по ее применению. Так как карта заменяет банковскую и имеет очень много личной информации о держателе, следует относиться к ее хранению и использованию со всей серьезностью, дабы исключить утрату или использование ее третьими лицами.
- инвалидам;
- детям-инвалидам до 18 лет, родителям, опекунам и попечителям таких детей до 18 лет;
- детям из многодетных семей до 16 лет. Детям, обучающимся в общеобразоват. учреждениях до 18 лет;
- детям сиротам и оставшимся без попечения родителей до 18 лет. Тем же лицам, обучающимся в ВУЗах Москвы.
- родителям, попечителям либо опекунам ребенка до 18 лет из многодетной семьи.
Московская и подмосковная прописка: разница и преимущества
Подмосковные объекты недвижимости обходятся своим владельцам гораздо дешевле по сравнению с аналогичными объектами, но на территории центра крупного города, но это не единственные преимущества подмосковной прописки перед московской. В чем заключаются другие отличия? При каких обстоятельствах стоит выбрать тот или иной вариант?
Согласно статистике, больше половины покупателей от общего количества домов в Подмосковье – москвичи. Если сравнить, сколько стоит квадратный метр жилья аналогичных классов, то разница между Москвой, старыми, новыми границами, Подмосковьем, появится существенная. По сравнению с присоединёнными районами, на территории Подмосковья можно купить квартиры и дома на 15-20 процентов дешевле стандартных рыночных цен.
Практически отсутствуют истории о том, что жители хотят целенаправленно оформлять подмосковную регистрацию. Квартиры выбираются не только на основании данного фактора, но после сложения нескольких параметров. Низкий размер налога – один из главных показателей. Но имеются и другие преимущества получения подмосковной прописки перед московской.
За пределами города Москва налогов надо платить меньше, чем жителям центральной части населённого пункта. Здесь действует несколько правил.
Но надо учитывать увеличенную дифференциацию для столицы. Иногда ставки вполне могут сравняться. 75 рублям у обоих регионов равняется ставка по транспорту с мощностью до показателя 225-250 лошадиных сил. Этим же правилам подчиняется любая новая машина.
Для пенсионеров в число таких льгот входит:
- региональная доплата, сумма которой изменяется в зависимости от реальной инфляции;
- возможность получения компенсации за использование телефонных услуг;
- возможность бесплатного использования муниципального транспорта или же получение соответствующих компенсационных выплат;
- бесплатное курортное лечение с компенсацией проезда;
- всевозможные субсидии по коммунальным услугам;
- возможность получения вещевой и продовольственной поддержки, а также социальное обслуживание всех необходимых санитарно-гигиенических потребностей одиноких граждан, достигших пенсионного возраста.
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Условия и правила регистрации в РФ
В соответствии с действующим законодательством, вставать на учет можно не сразу. Без временной прописки человек может находиться за пределами своего основного места проживания максимум 90 дней. Если речь идет о перерегистрации, тогда на ее оформление дается одна неделя. За нарушение этого требования гражданам грозит штраф.
Многие люди стремятся получить прописку в столице РФ. Оформить регистрацию в Москве можно, но делать это становится все труднее. Это связано с тем, что приходится искать человека, который будет готов прописать у себя в квартире нового жильца. Последнее время ужесточились правила и условия регистрации. Поэтому с пропиской у многих возникают сложности.
Сколько длится суд о снятии с регистрационного учета
Например, в Кунцевском районном суде жена выписала мужа из своей квартиры за пять месяцев: иск зарегистрировали 24 ноября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 23 апреля 2022 года.
По этому делу квартиру когда-то подарили жене, а потом она вышла замуж и прописала мужа. Семейная жизнь не сложилась, дети не родились. Супруги развелись, муж забрал свои вещи и выехал. Судья провела два судебных заседания с разницей в месяц и выписала мужа.
Другая жена тоже выписала мужа за пять месяцев: Бабушкинский районный суд зарегистрировал заявление 6 октября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 2 марта 2022 года.
Квартиру жена купила до брака, муж выехал из нее добровольно. Суд провел три судебных заседания с разницей в месяц: понадобилось запрашивать дополнительные документы. Судья выписал мужа из квартиры и решил, что он больше не может там жить.
Заключение. О развитости инфраструктуры
По вопросам использования инфраструктуры действует экстерриториальный принцип. Но всё равно, до сих пор, при поступлении в детские сады и школы предпочтение отдают тем детям, у которых документы оформлены на ближайшие территории. Столица может похвастаться высоким уровнем развития инфраструктуры. Потому многие жители Подмосковья посещают город, чтобы получить некоторые услуги. Здесь отличие разительное.
Но риелторы знакомы с большим количеством примеров, когда некоторые люди целенаправленно выбирают жизнь, удалённую от мегаполиса.
Одним из плюсов подмосковной прописки можно назвать доступные квоты на лечение. В Москве за их получением всегда выстраивается огромная очередь. Неважно, где гражданин решил прописаться.
На территории столицы и областей имеется неоднородное качество инфраструктуры, обеспечения необходимыми объектами. Об этом говорят опросы на реальных форумах. Многое зависит как от города, так и от районов. Области часто выигрывают по доступности мест в детских садах. Медицинские услуги тоже радуют доступностью. Но зато больницы города имеют узкую специализацию. А детские сады предоставляют обслуживание на высоком уровне качества.
Субсидирование оплаты ЖКХ
Установленной категории граждан бюджет выделяет деньги в качестве помощи на оплату неподъемных коммунальных тарифов. К таковым относятся:
Мнение эксперта
Захаров Никита Евгеньевич
Практикующий юрист с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Член ассоциации юристов.
1) граждане, которым официально выделены квартиры из муниципального и государственного фонда; 2) наниматели частных квартир (нужен договор);
3) собственники жилых помещений:
- квартир;
- долей в квартирах и домах;
- члены жилищных кооперативов.
Подсказка
: субсидии в рамках межгосударственных договоров начисляются гражданам Беларуси и Киргизии.
Расчет поддержки производится на основании таких параметров:
- доходов всех членов семейства заявителя;
- расходов на коммунальные услуги в рамках норм потребления.
По установленным правилам помощь назначается на полгода. При этом учитывается дата заявки:
- если она поступила до 15-го числа, то начисления производятся за текущий месяц;
- если позже (с 16-го и до конца периода), то с первого числа следующего месяца.
Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
С детьми все понятно, а что дает прописка в Москве взрослым горожанам? Они вправе рассчитывать на следующие преимущества и льготы:
- право на бесплатное медицинское обслуживание в государственных московских клиниках;
- участие в программе «Молодая семья» для получения жилья в регионе. Условие: все члены семьи обязаны иметь московскую прописку в течение длительного времени;
- льготы при оплате ЖКХ для отдельных категорий граждан;
- хорошее образование, столичные вузы;
- много возможностей при трудоустройстве, отличный карьерный рост, работодатель часто отдает предпочтение работнику с московской пропиской;
- в 2022 году сохранится доплата к заработной плате докторам, имеющим статус «Московский врач».
Отдельная обширная тема — что дает московская прописка пенсионеру, и какие льготы ему положены. Пожилые москвичи неплохо защищены социально, городское правительство активно выделяет на это деньги из городского бюджета.
Гражданам пенсионного возраста положены:
- «собянинская» надбавка к пенсии. Главное условие — пенсионер постоянно зарегистрирован в Москве не менее 10 лет, имеет низкий уровень дохода, и тогда его пенсия составит не менее 21 193 руб.;
- доплата до прожиточного минимума к пенсии (в Москве прожиточный минимум пенсионера — 14 009 руб.);
- дополнительная выплата 1722 руб. в месяц (если гражданин попадает в категорию детей войны, рожденных в период с 04.09.1927 по 03.09.1945);
- льготы по региональным налогам (земельный, транспортный, на имущество физлиц);
- льготы на оплату услуг ЖКХ и капитального ремонта;
- льготные лекарства, бесплатный проезд на междугороднем и городском общественном транспорте (кроме маршрутного такси);
- компенсация за использование городского стационарного телефона;
- освобождение от оплаты за вывоз мусора;
- бесплатное медицинское обслуживание на дому, если пенсионер по состоянию здоровья не в состоянии посещать поликлинику;
- льготы и компенсации в стоматологических клиниках в рамках социальной программы;
- поездка в санаторий один раз в год по назначению врача.
Прописка в Москве: зачем она нужна?
Также преимущества наличия прописки в Москве предусмотрены для женщин, ожидающих рождения малыша. Если будущие родители не достигли возраста тридцати лет, им положена выплата пятикратного размера минимальной заработной платы. При рождении последующих детей к указанной сумме прибавляется еще два оклада.
Беременные, которые состоят на учете в медицинских учреждениях столицы, получают высокое пособие по беременности. Помимо этого, они пользуются бесплатными медуслугами в родильных домах. Всем роженицам выдают комплекты белья, а также одежду для малышей.
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.
Преимущества столичной прописки в последнее время породили волну фиктивных регистраций по месту жительства в Москве. Например, на просторах Интернета можно найти множество предложений оформить постоянную или временную регистрацию в столице. Как правило, данная «услуга» выполняется по одному из двух сценариев. В первом случае регистрация делается по реальному адресу с согласия собственника жилого помещения. Во-втором — регистрация выполняется по подложным документам, причем подделка может быть предъявлена как в гос.структуры для оформления прописки, так и человеку, желающему заполучить столичную прописку. В последнем случае ему в паспорт просто ставят поддельный штамп о прописке. Очевидно, что рассмотренные варианты очень рискованные и могут привести не только к потере денежных средств, но и к привлечению к ответственности в рамках Кодекса об административных правонарушениях, а то и Уголовного кодекса. Поэтому единственным правильным способом оформить прописку будет получения официального права на это.
Также не стоит забывать, что столичная прописка имеет не только плюсы, но и определенные отрицательные стороны. Например, стоимость ОСАГО здесь самая высокая в стране, так же как и размер налогов на имущество физических лиц. Эта дороговизна является своеобразной платой за все те преимущества, которые обеспечивает регистрация в Москве.
Важно: наряду с Москвой у жителей регионов высоко ценится прописка и в Московской области. Здесь тоже есть ряд преимуществ социального характера, но того набора льгот и компенсаций, что доступны москвичам, здесь нет. К примеру, пенсионеры области не получают доплату до социального стандарта, которого попросту в регионе нет.
Если вы имеете трех и более детей, то вот зачем нужна прописка в Москве, — она предполагает солидные денежные выплаты:
- единовременная компенсация в связи с рождением (усыновлением) одновременно трех и более детей — 54 754 руб.;
- ежемесячная выплата на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни семьям, имеющим трех и более детей, — 1315 руб.;
- ежемесячная компенсация на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги семьям, имеющим трех и более детей, — 1144 руб.;
- ежемесячная выплата за пользование телефоном семьям, имеющим трех и более детей, — 264 руб.;
- ежегодная выплата на приобретение комплекта детской одежды для посещения занятий на период обучения — 10 951 руб.
Также многодетные семьи вправе бесплатно ездить в общественном транспорте, бесплатно парковаться, открывать семейный детский сад.
Преимущества беременным
Беременные женщины попадают совершенно под другую категорию граждан, поэтому рассмотрим преимущества и льготы отдельно.
Если девушка планирует рожать в Москве, то при наличии прописки она пользуется медицинскими услугами бесплатно, и имеет право самостоятельно определяться с роддомом.
Аналогичными правами обладают все гражданки РФ, однако регистрации позволяет получать бесплатную консультацию.
Кроме того оказывается поддержка матери после рождения, в том числе ей предоставляются такие возможности:
- Региональный бюджет выделяет компенсацию в размере 5,5 тысяч рублей за первого ребенка и 14, 5 тысяч рублей за второго и последующего.
- Молодой семье выдается пособие.
- Если рождается тройня, то матери выдается 50 тысяч рублей и многое другое.
Что дает прописка в Москве?
Москва – город больших возможностей, её бюджет сопоставим с бюджетом нескольких иных регионов страны вместе взятых. Поэтому городские власти столицы могут обеспечить высокий уровень жизни социально незащищенным слоям населения. К примеру, жители столицы могут рассчитывать на:
- Специальные прибавки к пенсионному обеспечению;
- Социальные пособия малообеспеченным и многодетным семьям;
- Повышенные стипендии учащимся среднеспециальных и высших профессиональных учебных заведений;
- Бесплатное питание для школьников;
- Добавки к декретным выплатам, а также матерям в отпуске по уходу за ребенком.
Это только небольшая часть преимуществ столичной регистрации. Кроме того, не стоит забывать и про иные плюсы, которые связаны со статусом москвича, например, возможность получить хорошее образование в столичных школах и вузах, прикрепиться к московской поликлинике, где качество медицинских услуг выше, чем в других регионах. Кроме того, существенным плюсом постоянной регистрации в Москве является возможность найти более высокооплачиваемую работу, так как многие крупные компании весьма неохотно берут иногородних, особенно на ключевые позиции.
Особенности оформления
Почти каждому приезжему гражданину кажется, что при оформлении столичной регистрации у него не возникнет никаких проблем. На самом деле процедура имеет ряд нюансов, о которых следует знать всем. Главная проблема для человека, не имеющего средств на приобретение недвижимости, это поиск места жительства.
Если процедурой занимается собственник жилья, то желающие прописываются без проблем. Но при обращении к дальним родственникам или посторонним лицам следует быть осторожнее. Нередко на одной жилплощади регистрируются сотни желающих, а это уже мошенничество.
Даже когда вопрос, как прописаться в Москве, жизненно важен, торопиться не стоит. Ведь за незаконную регистрацию придется отвечать, доказывая проживание на жилплощади и т.д. Не давайте малознакомым людям свои документы и деньги. Пропишитесь только тогда, когда будете полностью уверены, что никаких проблем не возникнет.