Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «1.1. Законный режим имущества супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.
Раздел совместного имущества супругов и его оценка
Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести. В таком случае в суде учтут изначальную цену без учета степени износа и других параметров.
Оценить недвижимость сложнее, но раздел совместно нажитого имущества супругов нельзя выполнить, если не знать этого показателя. В качестве базы можно использовать кадастровую цену. Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать госпошлину. Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела. Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой.
Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель. Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете.
Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая. Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка.
При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово. Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли.
Сроки раздела совместно нажитого имущества супругов: понятие давности
Раздел имущества бывших супругов возможен, только если не прошло определенного срока.
Важно! Претендовать на брачную собственность бывший муж или жена могут в течение трех лет. Это срок исковой давности.
Если обозначенный период ещё не прошел, можете смело подавать на раздел совместно нажитого имущества – суд примет ваш иск. Хотя исковая давность начинает отсчет с момента, когда истец узнал, что его права нарушаются. Это может быть как сразу после развода, так и годом позже. Иногда процедуру можно начать ещё в браке, если узнали, что супруг пытается мошенническими методами лишить вас справедливой доли. Связь рассматриваемой точки с моментом развода весьма условна
В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.
Какое имущество подлежит разделу при разводе
Закон устанавливает, что все имущество, которые супруги нажили в браке, должно быть поделено между ними при разводе. Однако есть такая собственность и финансовые средства, которые разделу не подлежат. Это:
- то, что принадлежало каждому из супругов до брака;
- то, что каждый из супругов получил в подарок и по наследству;
- предметы личного пользования (одежда, обувь, предметы гигиены);
- предметы, купленные для детей (игрушки, одежда и т. д.);
- средства, которые были переведены на счет общего ребенка.
Нужно учитывать, что если партнеры прожили вместе долгое время до того как оформили брак, то все, что было куплено ими до свадьбы, не будет считаться совместным имуществом.
Например, мужчина и женщина до заключения брака накопили на квартиру. Если право собственности будет зарегистрировано до официального оформления отношений, то недвижимость не будет подлежать разделу при разводе.
Чтобы собственность считалась общей для обоих супругов, она должна быть приобретена на общие доходы мужа и жены, а переход права собственности должен приходиться на период брака. Однако есть исключения:
- Если супруги формально находятся в браке, но давно не проживают совместно, чему есть доказательства, то суд может признать приобретенное одним из них имущество личным.
- Если один из супругов не работал без уважительной причины, занимался растратой совместных денег и неправомерно распоряжался общей собственностью, то суд может принять решение об уменьшении доли такого супруга при разделе имущества или и вовсе оставить его без права на общее имущество.
«Режим совместной собственности супругов оптимально защищает права граждан, но его нужно усовершенствовать».
Действующая модель собственности в браке пока оптимально защищает права граждан, хотя её можно усовершенствовать, чтобы дополнительно обезопасить права партнёров, полагает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилёв. Так, идея о том, чтобы совместное имущество вносили в реестр недвижимости, полезна и для самих супругов, и для покупателей жилья.
Что касается установления режима раздельной собственности, тут ситуация неоднозначна, указывает эксперт. Нужно учесть огромное количество факторов, иначе можно ущемить права одного из супругов. Также важно, чтобы граждане повышали уровень правовой и финансовой грамотности и ещё до регистрации отношений заключали брачный контракт.
Личное имущество детей
Законодательством установлено, что дети (независимо от возраста) не могут претендовать на собственность родителей. Правило распространяется и на ситуацию, когда один объект находится в долевой собственности всех членов семьи. Например, покупка недвижимости с использованием средств материнского капитала, когда жилье в равных долях оформляется на каждого члена семьи.
Родители не имеют права претендовать на личное детское имущество и предметы, приобретенные специально для детей. В эту категорию ценностей относятся:
- блага, подаренные детям или переданные по наследству;
- имущество, купленное за личные сбережения ребенка;
- доходы детей (например, прибыль от ИП несовершеннолетнего);
- собственность, приобретенная родителем для образования, развития, отдыха ребенка.
Понятие собственности супругов
Под собственностью понимается исключительное право любого субъекта (физического либо юридического лица) владеть, пользоваться и, главное — распоряжаться определенным имуществом. Например, владелец жилого дома имеет исключительное право распоряжаться этим домом.
Сущность прав собственности в браке имеет определенные нюансы. Статья 256 Гражданского кодекса РФ предполагает, что при отсутствии брачного договора имущественные права супругов являются полностью равнозначными. Это означает, что все имущество, приобретаемое супругами в браке, принадлежит им обоим в равных долях.
Виды собственности супругов
Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько видов собственности супругов. Итак, имущество может принадлежать супругам в браке:
- на праве общей совместной собственности;
- на праве общей долевой собственности;
- на праве личной собственности.
Рассмотрим, в чем особенности вышеуказанных видов собственности.
С учетом вышеперечисленных позиций стоит выделить следующие особенности личного имущества:
- после вступления в брак вещи, принадлежащие одному из граждан, не входят в массу совместно нажитой собственности. Семейный кодекс уточняет, что она принадлежит непосредственно супругу или супруге;
- личное имущество каждого из супругов может формироваться и после государственной регистрации отношений;
- существование такой собственности обосновано как законным, так и договорным режимом;
- при определении совместного и раздельного имущества учитывается время и основания для возникновения конкретного объекта.
Одна из основных особенностей личного имущества заключается в том, что ее владелец вправе реализовать ее без согласия второй половины.
Переход личного имущества супругов в их совместную собственность
СК РФ предусматривает вариант переход раздельного имущества в совместную в соответствии с достигнутым соглашением между супругами. В подавляющем большинстве случае трансформация осуществляется с помощью заключения брачного контракта.
Раздел личного имущества супругов может быть произведен и по решению суда. В качестве основания для такого решения выступают существенные финансовые и ресурсные вложения одного из супругов в недвижимость другого, что способствовало увеличению стоимости объекта. К примеру, сюда можно отнести следующие действия – капитальный ремонт, реконструкция, пристройка. Учитывается ценник до проведенных работ и после. Причем данное правило распространяется не только на объекты недвижимости, но и на иные вещи, будь то персональный компьютер или транспортное средство – решение во многом определяется финансовым положением пары.
Изменение режима общей собственности супругов
Правило о режиме совместной собственности супругов диспозитивно — по соглашению супругов может быть установлен режим долевой либо раздельной собственности в отношении всего или определенной части имущества, нажитого в браке.
ГК РФ не конкретизирует, каким именно договором может быть изменен законный режим имущества супругов. Статья 33 СК РФ устанавливает, что режим имущества супругов может быть изменен брачным договором.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося в наличии, так и в отношении имущества, право собственности на которое супруги приобретут в будущем.
Иное соглашение об изменении режима общей собственности. Судебная практика допускает возможность изменения режима общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства. Так, например, к соглашениям об изменении законного режима имущества супругов относятся прямо названные в законе соглашения о судьбе имущества, в которое были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ), о режиме доходов, полученных от использования результата интеллектуальной деятельности (абз. 4 п. 2 ст. 256 ГК РФ).
Соглашение о разделе общего имущества супругов. Кроме брачного договора и иных соглашений, касающихся изменения режима имущества в целом, статья 38 СК РФ предусматривает возможность заключения соглашения о разделе имущества супругов. Согласно п. 2 ст. 38 СК общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению как в период брака, так и после его расторжения. При этом соглашение о разделе имущества в соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ предполагает как раздел в натуре, так и определение долей в общем имуществе.
Совместно нажитое имущество
К имущественным отношениям между членами семьи применяются нормы гражданского и семейного законодательства. Согласно ст. 34 СК РФ , все имущество, нажитое во время брака, считается совместным, независимо о того, на кого из членов семьи его оформляли.
Ст. 33 и ст. 44 СК РФ определяют 2 варианта владения и распоряжения общими материальными благами:
- Законный режим. Предполагает, что все имущество – это совместная собственность супругов без определения долей. Право владения принадлежит обоим, даже если кто-то из пары не имел доходов, так как вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим причинам.
- Брачный договор. Устанавливает владение и распоряжение имуществом по договоренности. Документ оговаривает наиболее удобный для обеих сторон способ владения, например, официальное выделение долей или оформление жилья на кого-то одного из спутников жизни.
Общая долевая собственность супругов предусматривает деление на 2 равные части. Поскольку доли в натуре не выделены, считается, что муж и жена владеют квартирой полностью и распоряжаться жильем могут только сообща.
Если договоренность относительно владения объектом не достигнута, законодательство позволяет установить порядок пользования жилым помещением либо выделить равные доли для каждого владельца. Для этого жилье должно отвечать таким требованиям:
- установленная площадь на человека;
- техническая возможность равного раздела.
Ст. 39 СК РФ говорит о возможности изменения размера долей в судебном порядке. Если технически помещение неделимо, но находится в совместном владении, при разделе один партнер вправе претендовать на денежную компенсацию, а другой – на полноправное владение имуществом.
Хотя совместное и долевое владение имеют некоторые общие черты, права распоряжения имуществом не одинаковы.
Нюансы определения совместно нажитого имущества по законодательству РФ
Не все особенности семейных отношений можно урегулировать с помощью брачного договора или норм Семейного кодекса РФ. Под действие этого документа не попадают имущественные права супругов по общему совместному имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, а также гражданские отношения (гражданский брак).
Тем не менее в семейных отношениях такие ситуации нередки, что создает основу для домыслов и догадок, зачастую неправильных. Наиболее часто семейные пары сталкиваются с трудностями при определении совместно нажитого имущества, если они состояли в незарегистрированном браке.
Также сложности вызывает правовой статус приватизированной недвижимости и недвижимости, приобретенной по договору ипотеки. Рассмотрим эти вопросы по порядку.
Особенности дарения имущества между супругами
Сохранность личного имущества иногда осуществляется путем дарения мужу или жене. С помощью договора дарения пара может безвозмездно передавать друг другу разного рода блага. Особенно актуальным это является для недвижимости.
Говоря о супругах, особое значение имеет режим собственности, к которому принадлежит имущество, которое хотят подарить. Так, если оно находится в общей собственности мужа и жены, то второму супругу придется дать нотариальное согласие на его отчуждение.
Для разрешения этого вопроса многие для начала проводят выделение доли из общей недвижимости.
Если лицо игнорирует требование о получении согласия от своей второй половины, возникает необходимость привлечь супруга за хищение личного имущества, что повлечет за собой соответствующие правовые последствия.
Дарение квартиры, которая находится в раздельной собственности, не предполагает получения согласия второго супруга. Также в этом случае отпадает необходимость проводить выделение долей. Это сводит процедуру к стандартной гражданско-правовой сделке.
Совместно нажитое имущество
Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).
Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.
Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.
Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.
Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак
Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.
Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.
Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.
Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу. В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты. Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.
Что такое личное имущество супругов
Пока мужчина и женщина проживают в официально зарегистрированном браке, они должны на равных началах участвовать в семейных расходах. Это касается и приобретения имущества – недвижимости, транспорта, движимых вещей и предметов. При покупке или ином способе приобретения активов за общие доходы могут возникать следующие режимы собственности:
- совместная, если имущество приобретено на обоих супругов без распределения долей;
- долевая, если при покупке недвижимости были сразу выделены доли;
- совместная, если приобретенные объекты зарегистрированы только на одного собственника.
Семейный кодекс предусматривает и специальный режим собственности, который может возникать до свадьбы или во время брака – личное имущество. Оно принадлежит персонально мужу или жене, не имеет отношения к общим доходам и расходам, а переоформляться в совместную собственность может только по решению владельца.
Личное имущество, которое не учитывается при разделе, приобретается по следующим основаниям:
- до вступления в семейные отношения, т.е. пока мужчина и женщина не зарегистрировали брак;
- в период семейных отношений, если вещи и предметы стали собственностью одного их партнеров по безвозмездным сделкам (приватизация, дарения, любые формы наследования);
- в период семейных отношений, если по соглашению супругов общее имущество было передано в личную собственность мужа или жены.
Специальные правила предусмотрены для прав на интеллектуальную собственность, в том числе на произведения, музыку, патенты и т.д. Если такой объект создан личным творческим или интеллектуальным трудом одного из супругов, второй партнер не сможет претендовать на какие-либо выгоды при разделе.