Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Недвижимость и гражданство в Испании». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Спрос на «золотые паспорта» растет во все мире, однако пандемия несколько снизила число соискателей испанского инвестиционного ВНЖ. Последние статистические обзоры касаются первой половины 2020 года. Разрешение Golden Visa тогда получили 683 иностранца, среди них 131 россиянин. В 2019 году число русских инвесторов составило 286, а 20 иностранцев воспользовались опциями: облигации за €2 млн или акции на €1 млн. По информации Министерства труда до 94% инвесторов выбирают именно вариант приобретения недвижимости.
Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Испании
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.
Этапы оформления гражданства
Рассматривая вопрос, как получить гражданство Испании, необходимо учесть этапы прохождения данной процедуры. Они включают:
- оформление шенгенской визы либо долгосрочной национальной (категория D), чтобы пересечь испанскую границу; срок действия – до девяноста дней. Согласно Закону 14/2013, долгосрочная (золотая) виза возможна, если приобретается жилье или коммерческая недвижимость стоимостью от полумиллиона евро. Она дает право получать доходы на территории страны. Мультивиза оформляется на 1 год, с правом продления еще до двух лет, позволяет оформить ВНЖ;
- вид на жительство – разрешается проживать в стране 5 лет, с возможностью дальнейшего продления после получения карты резидента;
- предоставление постоянного места проживания – спустя указанный период, при условии постоянного нахождения в стране не менее шести месяцев каждый год; дает право официального трудоустройства наравне с испанскими гражданами;
- получение гражданства Испании – заключительный этап. Только когда истекут указанные 10 лет, допускается подача документов для испанского паспорта.
В итоге вся процедура натурализации для россиян занимает от десяти лет и более.
Переселившись в Испанию, россиянин получает следующие преимущества:
- испанский паспорт позволяет его обладателю свободно передвигаться в пределах границ Еврозоны, безвизово посещать около ста семидесяти стран по всему миру, включая государства Латинской Америки, США и другие;
- после того, как получено гражданство Испании, имеется возможность быстрого его оформления в любом из государств Евросоюза;
- право обучения в высшем учебном заведении в пределах ЕС с дальнейшей возможностью перспективного трудоустройства;
- высокий уровень социального обеспечения граждан Испании;
- свободное приобретение объектов недвижимости в указанных пределах;
- предоставление полноправного гражданства ЕС с возможностью открытия банковских счетов и получения кредитов на выгодных условиях;
- свободное ведение бизнеса в государствах Евросоюза;
- возможность получения гражданства Испании для родных;
- приоритетность трудоустройства по сравнению с прочими кандидатами.
Однако имеются и недостатки, к которым относится:
- запрещение двойного гражданства России и Испании;
- сложности с поисками работы по причине высокого уровня безработицы;
- десятилетний срок натурализации.
Многих интересует, как получить гражданство в Испании. Для этого существует несколько способов, связанных с:
- приобретением – специальные программы не предусмотрены, только беженцы могут претендовать на ускоренную процедуру (в пятилетний срок) и для некоторых стран продолжительность натурализации сокращена, но к России это условие не относится;
- происхождением – имеющие испанские корни (в двух поколениях) или усыновленные испанцами;
- рождением в Королевстве;
- брачным союзом – супруги испанцев в получении гражданства особенных преимуществ по сравнению с остальными категориями претендентов не имеют;
- натурализацией – в указанном выше порядке, при проживании в стране не менее десяти лет;
- особыми заслугами – если купить недвижимость или вложить средства в экономику страны;
- присвоении статуса беженцев – в течение месяца после официального пересечения испанской границы, лица, заявившие о преследованиях на родине. Они в официальном порядке имеют право не проходить вышеуказанные экзамены и собеседование;
- воссоединением семьи – для имеющих родственников в Испании.
Если вы не хотите потерять новоприобретенное гражданство, необходимо неукоснительно соблюдать испанские законы. От этого не застрахован никто. Даже если вы имеете собственный бизнес в Испании, обеспечиваете работой сотни человек, но не платите налоги, паспорт могут аннулировать. Исключение составляют лишь те, кто получил подданство по праву рождения.
Лишиться гражданского статуса можно по следующим причинам:
- вступление в вооруженные силы иностранного государства;
- преднамеренное нарушение законов;
- пользование привилегиями предыдущего гражданства в течение 3-х лет после оформления испанского;
- занимание высокой должности, принятие участия в политической жизни иного государства.
В случае потери гражданства его можно попробовать восстановить. Однако такие дела рассматриваются буквально под микроскопом. При наличии малейших неточностей прошение будет считаться недействительным.
Таким образом, для получения испанского подданства в первую очередь необходимо оформить ВНЖ. Его основанием является официальное трудоустройство или покупка недвижимости в стране. Для этого заявителю необходимо проживать в стране более 10 лет непрерывно. При этом гражданину России придется отказаться от своего родного паспорта, так как двойное подданство здесь невозможно.
Ответы на распространенные вопросы
1.Вопрос №1:
В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?
Ответ:
Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.
2.Вопрос №2:
Каковы особенности приобретения жилья в Испании?
Ответ:
Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.
Потеря статуса жителя
Нередко, помимо вопроса, как получить гражданство Испании гражданину РФ, возникают сомнения, что сделать, чтобы избежать его лишения. Условия довольно жесткие: согласно местному законодательству, иностранец будет лишен своих привилегий при трехлетнем пользовании подданством страны, у которой нет соглашения с Королевством.
Другие утрачивают статус следующие категории лиц:
-
Совершеннолетние лица, постоянно проживающие за границей и отказавшиеся от гражданства или вернувшие себе иное, которым владели до 18 лет (приемные дети).
-
Люди, с приобретенным правом на жительство – при нарушении испанских законов.
-
Лица, вступающие в иностранную армию или занявшие какой-либо политический пост в другом государстве.
ВНЖ Испании 2022: гражданство ЕС и испанский паспорт теперь можно оформлять по новым правилам
Испанская программа по выдаче «золотых виз» и получению вида на жительство(ВНЖ) открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет. Однако наличие испанского ВНЖ – не единственный путь к гражданству.
Заявители, имеющие гражданство бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы), могут быстро получить и испанское гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким претендентам на испанское гражданство не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).
Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства и паспорта, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям с гражданством одной из нижеперечисленных стран Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).
Люди, имеющие гражданство следующих стран, могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:
- Мексика,
- Перу,
- Аргентина,
- Филиппины,
- Куба,
- Боливия,
- Чили,
- Колумбия,
- Коста-Рика,
- Доминиканская Республика,
- Эквадор,
- Сальвадор,
- Гватемала,
- Гондурас,
- Венесуэла,
- Панама,
- Парагвай.
Получение гражданства Испании через инвестиции
Еще один легальный способ получить сначала ВНЖ и ПМЖ, а потом и гражданство Испании – денежный вклад в испанскую экономику. Речь о так называемой «золотой визе», когда инвестор, открыв здесь компанию или купив дом, получает гражданство в обмен на свои вложения. Естественно, данный способ подходит не всем, а только тем, кто готов вложить в экономику Испании значительные суммы денег, начиная от 500 тысяч евро. «Виза инвестора» позволяет получить ВНЖ в более короткие сроки (30-60 дней), привезти с собой в Испанию всю семью, а через 10 лет – претендовать на испанское гражданство.
Что нужно сделать, чтобы принять участие в инвестиционной миграционной программе:
- приобрести квартиру, участок, дом, коттедж или офис на сумму от 500 тысяч евро;
- купить государственные облигации на сумму от 2 миллионов евро;
- вложить в местные компании сумму от 1 миллиона евро;
- открыть собственную фирму в Мадриде (или любом другом испанском городе) и создать определенное количество новых рабочих мест.
Преимущества испанского паспорта
Испанский паспорт автоматически наделяет владельца гражданством ЕС и дает право на:
участие в политической жизни Испании в качества избирателя и кандидата; проживание на территории королевства и стран Евросоюза без ограничений; трудоустройство в любом государстве ЕС без дополнительных разрешений наравне с этническими жителями, в частности в государственных учреждениях; медицинское обслуживание по страховке в любой стране Евросоюза и социальные выплаты; беспрепятственные путешествия в 190 стран мира (по состоянию на 2022 год); кредитование, хранение средств в ведущих европейских банках.
Двойное гражданство в Испании
Соответствующие законы Испании допускают двойное гражданство только в исключительных случаях. Власти разрешают сохранять предыдущее гражданство выходцам Андорры, Португалии, Экваториальной Гвинеи, стран Латинской Америки.
Обзавестись двойным гражданством (Россия, Испания) не получится. Русским приходится отказываться от российского гражданства, обратившись к властям на родине. Если игнорировать это требование, за двойное гражданство в перспективе возможна утрата испанского паспорта.
Получение гражданства Испании россиянам доступно разными способами. До того, как выбирать свой путь и готовить документы, стоит оценить все преимущества, перспективы проживания в другой стране.
Вид на жительство без разрешения на рабочую деятельность
Этот вид резиденции выдают:
- на основании доказательств платежеспособности визитера;
- при наличии места для проживания – собственного либо взятого в аренду;
- если есть медстраховка сроком на 1 год.
Нужно доказать чиновникам, что у аппликанта есть средства на проживание. А еще надо обосновать, что человек не займет рабочие места, предназначенные для населения.
Такой документ позволяет:
- законно пребывать на территории;
- получать здесь образование;
- посещать местные автошколы (выданное в РФ водительское удостоверение утрачивает силу через 6 месяцев после переезда);
- отдавать ребенка в государственные или частные школы.
Гражданство Испании: права и обязанности
Факт получения гражданства того или иного государства обязывает новоиспечённого гражданина к исполнению его законов. Так, инвестору, планирующему вести свой бизнес на территории Испании, нужно будет учитывать особенности испанского налогообложения, которое может существенно отличаться от такового в стране его предыдущего гражданства. В Испании действует принцип прогрессивной шкалы налогообложения – ставка варьируется от 19 % до 45 %. Размер налога на недвижимое имущество зависит от типа объекта и не может превышать 1,3 % от его кадастровой стоимости.
Обладатель паспорта Испании получит значительную свободу передвижения по миру. Согласно индексу Henley & Partners, по состоянию на конец 2018 года Испания занимала пятое место (из 119 стран) в рейтинге свободы передвижения, отражающем изменения в безвизовом режиме стран мира. Её паспорт позволял свободно посещать 186 государств мира.
Преимущества и недостатки гражданства Испании для россиян
Гражданство Испании для россиян предполагает наличие как преимуществ, так и некоторых недостатков. Так, испанская принадлежность даёт право своему обладателю голосовать на внутренних выборах, принимать участие в политической жизни государства.
Гражданство – возможность обладать расширенными возможностями в области здравоохранения, образования, трудовой занятости. При всём этом, будучи гражданином Испании, абсолютно необязательно проживать и работать в Испании; есть возможность выбрать для этого любую страну Евросоюза.
| Плюсы | Минусы |
| Устойчивый средиземноморский климат, удобное географическое положение (достаточно близко к России и при этом в самом сердце ЕС). | Недешёвые службы коммунальных услуг. Во многих домах нет центрального отопления. Цены на бензин также не радуют. |
| Чистое экологическое окружение. | Обязательное доскональное знание государственного языка. |
| Вложение активов в недвижимость даёт право получить вид на жительство. | Высокий процент безработицы. |
| Доступное в рамках европейских цен жильё. | Знойный климат на юге Испании – не каждый мигрант может привыкнуть к жаркому климату. |
| Контроль над качеством продуктов питания и прочих товаров. | Высокие налоги (по сравнению с другими государствами ЕС). |
| Безвизовое положение со многими странами. | Возможность двойного гражданства предусмотрена для граждан не всех стран. |
| Дружелюбное отношение к иностранцам. | Средний уровень медицинского сервиса. |
Процедура оформления «от» и «до»
Гражданство Испании для россиян подразумевает прохождение ряда процедур. Но есть некоторые минусы в оформлении заявки на гражданство. К примеру, срок ожидания ответа по направленному требованию может затянуться в срок на 3 года. И это в рамках действующего миграционного законодательства.
Длительное время занимает проверка образа жизни соискателя, проведение соответствующих проверок. Допускаются вызовы на дополнительные собеседования соискателя или членов его семьи. В текущем году, как и в предыдущем, подданство присваивают по решению суда, после чего судебное решение высылается адресату почтой.
Не стоит забывать, что прежде чем получить гражданство, претендент должен проживать на территории государства с соблюдением всех существующих норм, первоначально получить вид на жительство, а уж затем подавать заявку на получение гражданство.