Каков порядок вступления организации в СРО

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каков порядок вступления организации в СРО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Термин был введен в действие 01.01.2009 г. взамен лицензиям в области проектирования. СРО согласно Градостроительному кодексу России является некоммерческой структурой. Сведения о ней вносятся в государственный регистр саморегулируемых объединений, подтверждением этой процедуры является выписка из реестра.

Что собой представляет СРО проектировщиков

Всем проектировщикам и архитекторам для законного выполнения работ нужно стать участниками саморегулируемой организации. Обязательного членства в таких объединениях требуют услуги по подготовке проектной документации, работы по договорам сотрудничества с застройщиками, техническими клиентами, лицами, которые несут ответственность за эксплуатацию объектов, региональными операторами.

Ко всем участникам предъявляются одинаковые требования, это позволяет сократить количество недобросовестных исполнителей и дает возможность развиваться компаниям, работающим профессионально.

Перед самоорганизацией стоят задачи повышения качества выполнения проектных, инженерных и строительно-ремонтных работ ее членами. За неисполнение взятых на себя обязательств или причинение вреда членами структуры несет субсидиарную ответственность компенсационный фонд (КФ).

Перечень проектных работ, которые нужно проводить с допуском, введен в действие Приказом Минрегиона. Допуск СРО на проектные работы может охватывать все виды, несколько видов или один вид работ.

Когда надо вступать в СРО

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Перечень не распространяется на следующие объекты:

• не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
• на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.

Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.

При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.

Условия вхождения в СРО

Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:

• Наличие всех необходимых документов.
• Соблюдение порядка страхования.
• Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
• Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
• Соответствующая материальная база.
• Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
• Профессионализм сотрудников.
• Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
• Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).

В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

• Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
• Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
• Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
• Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
• ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

В стоимость вступления в проектную СРО включен членский взнос, который расходуется на постоянные нужды саморегулируемого партнерства. Законодательные нормы, в частности обновленные положения Градостроительного Кодекса РФ и ФЗ-315, обязывают саморегулируемые партнерства осуществлять ряд функций. К ним относится контроль над деятельностью своих участников с целью выявления и содействия в устранении возможных ошибок, связанных с подготовкой проектной документации. Для достижения поставленных задач проводятся плановые проверки. Некоторые саморегулируемые партнерства для организации контрольных проверок привлекают сторонние аудиторские компании, которые взимают определенную сумму денежных средств. Добросовестная СРО должна проводить проверки, осуществлять все свои задачи исключительно за счет членских взносов, выплачиваемых СРО ее участниками.

Участники СРО АП СОПО могут разделить членский взнос по частям и оплачивать его за любой удобный для них период (раз в месяц, квартал, полугодие или год). При оплате членского взноса раз в месяц его стоимость будет составлять от 4.167 рублей (в зависимости от производимых объемов работ). Членский взнос не увеличивается на второй и последующие годы членства, кроме случаев, когда участник СРО приобретает 3-ий и 4-ый уровень ответственности согласно договорным обязательствам (ОДО).

Допуск СРО на проектирование – стоимость

Цена членства и получения выписки-допуска формируется исключительно из оплаты обязательных взносов. Их полный перечень и стоимость регламентируется каждой саморегулируемой организацией в отдельности. Полный перечень взносов выглядит следующим образом:

• В компенсационные фонды – разовые платежи, сумма зависит от цены, указанной в договоре, на основании которого работает подрядчик. Взносы в фонды – одни из «стандартных» и самых важных платежей, присутствующих у всех без исключения организаций. Без их уплаты вступать проектировщик в СРО не может – ему гарантированно будет отказано.
• Вступительный – разовый платеж.
• Целевой – ежегодный, направляется в НОПРИЗ, нередко не выделяется в отдельный взнос, а выплачивается самой Организацией из членских взносов.
• Членский – на функционирование самой СРО проектировщиков, цена и периодичность его зависит исключительно от желания руководства.
• За договор страхования ответственности – ежегодно.

Документы для вступления в СРО. Юридические лица

• 1. Свидетельство, которое подтверждает присвоение основного гос. регистрационного номера. Кроме этого, необходимо предоставить полный пакет документов о регистрации изменений.
• 2. Свидетельство, которое подтверждает факт получения идентификационного номера (ИНН).
• 3. Учредительный договор и устав, в том числе и документацию, которая отражает все внесенные изменения.
• 4. Выписка из ЕГРЮЛ. Важно: дата выдачи (регистрации) должна быть не ранее одного месяца со дня подачи основного пакета документации.
• 5. Документ, который подтверждает факт назначения гендиректора.
• 6. Документы, которые подтверждают, что весь руководящий состав компании имеет соответствующее образование и подходящую квалификацию. Сюда входят: диплом, копии трудовых книжек и копии свидетельств о переквалификации сотрудников. Полный перечень документов должен быть предоставлен минимум на троих сотрудников.
• 7. Пакет документов, который подтверждает наличие зданий либо сооружений, имеющихся в распоряжении компании, на законном основании, предназначенных для качественного выполнения всего перечня работ, указанных в предоставляемом заявлении о выдаче разрешения на выполнение всех видов работ.
• 8. Полная контактная информация компании, в том числе и все банковские реквизиты.
• 9. Список всех видов работ, с указанием видов деятельности, которые планируется выполнять. Все виды необходимой документации предоставляется в двух экземплярах.

Виды работ по проектированию

Чтобы вам было проще определиться с видами проектировочных работ, выполняемых вашей организацией, предлагаем ознакомиться со списком возможных работ:

• Подготовка планировочной схемы земельного участка;

• Проектирование конструктивных решений;

• Проектирование архитектурных решений;

• Проектирование внутренних и наружных инженерных сетей;

• Проектирование демонтажных работ;

• Проектирование технологических решений;

• Разработка специальных разделов проекта (инженерно-технические мероприятия по предупреждению ЧС и т.д.);

• Разработка проектов по охране окружающей среды, пожарной безопасности и обеспечению доступа маломобильных групп;

• Подготовка проектной документации в качестве генерального проектировщика.Безопасность в дальнейшей работе.

На сколько допуск в проектные СРО?

Проектным компаниям не нужно продлевать срок действия договора с СРО.

Они должны оплачивать членские взносы. За систематические нарушения возможно исключение.

Стоит понимать, что специалисты могут проводить проверки на соответствие требованиям. Если ваши сотрудники не проходят обучение в обозначенный законом сроки, либо у компании нет нужной техники, то выдается предписание исправить проблему. Часто сами СРО осуществляют обучение специалистов. Поэтому не нужно искать, куда именно обратиться для решения этого вопроса. Обучение проводится на объекте заказчика, либо в образовательном центре. Длительность зависит от специальности, а также разряда сотрудника. Чем выше разряд, тем более сложные работы сотрудник может выполнять на объекте. Необходимые документы о прохождении обучения выдаются сотрудниками СРО. Они же имеют право повышать, либо подтверждать разряд работников, проходящих курс обучения.

Все подробности об условиях получения членства в саморегулируемых организациях можно получить у наших сотрудников. Они готовы работать даже с самыми сложными случаями. Цена услуг зависит от сложности проделанной работы. Но вы точно станете участником СРО проектировщиков, а также сможете вести работу с крупными и государственными объектами законно.

Проверка претендента на вступление в СРО

По закону в срок до 30 дней со дня получения документов СРО осуществляет их основательную проверку и выносит решение о приеме юридического лица или индивидуального предпринимателя в ряды СРО. Далее будущий член СРО оплачивает все необходимые взносы, чтобы оформить выписку СРО. После этого происходит прием в члены СРО, о чем выдается выписка, дающая право на допуск к работам. Естественно, случаются и отказы в приеме в члены СРО. В таких случаях причинами отказа могут являться:

• представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
• наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
• количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ.

Что такое СРО и зачем нужно

Как уже было сказано, СРО проектировщиков (сокращенно СРОП) – это некоммерческое партнерство. При этом данные о такой саморегулируемой организации в обязательном порядке вносятся в государственный реестр.

Создавались саморегулируемые организации проектировщиков с целью недопущения причинения вреда физическим лицам, их имуществу, окружающей среде и объектам культурного наследия посредством некорректного выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Более того, еще одной целью создания СРОП являлось постоянное повышение качества проектирования и выполнения инженерных, ремонтных и строительных работ, которые проводятся членами СРО проектировщиков.

Важно: Компенсационный фонд СРОП несет субсидиарную ответственность за неисполнение собственных обязательств компаниями-членами партнерства, а также за причинение вреда.

Необходимо отметить, что сумма взноса в компенсационный фонд различается. Каждая организация самостоятельно устанавливает требования к страхованию ответственности перед третьими лицами. Несмотря на то, что с точки зрения экономики кандидату гораздо выгоднее уплатить страховку, чем вносить плату в фонд, но застраховать гражданскую ответственность в таком случае получится лишь перед третьими лицами, но не перед заказчиком.

Внимание: Возмещение убытков заказчика осуществляется за счет компенсационного фонда.

Вступая в СРОП, организации получают ряд неоспоримых преимуществ, в том числе:

• защиту собственных прав и интересов;
• взаимную поддержку от других компаний-партнеров;
• повышение качества труда;
• регулярное содействие в повышении квалификации персонала;
• информационную поддержку;
• проведение общих собраний, конференций и симпозиумов, позволяющих всегда находиться в курсе актуальных тем и проблем саморегулирования.

Как оформить СРО и отчего зависит цена

СРО на проектные работы оформляется в том случае, если планируются работы, связанные с глобальными перестройками:

• Стоимость напрямую зависит от количества сотрудников компании, наличие у них допусков, насколько полно и быстро вы собрали все документы.
• Цена СРО зависит от минимального взноса в компенсационный фонд. Она может быть от 150.000 руб. до 3,5 млн. руб. Также учитывается стоимость работ по договорам.
• Чем меньше сумма по договору, тем меньше целевые взносы, а значит, стоимость СРО на будет ниже. Самая нижняя планка у отметки 25 млн. руб., планка 300 млн. руб. и более.

Перед вступлением в проектное СРО необходимо установить, соответствует ли потенциальные участники всем требованиям. Однако будущий участник не должен бездумно подавать документы в первое попавшуюся организацию, так как к СРО тоже предъявляются особые требования.

Важно! Наша компания работает в интересах клиентов и проверяет каждую саморегулируемую организацию в Питере. Мы исключаем риски будущих участников и проводим проверку по 14 критериям.

На саморегулируемые организации проектировщиков ложится большая ответственность:

1. Они обязаны контролировать деятельность своих участников.
2. Оказывать им юридическую поддержку.
3. Формировать компенсационные фонды как обязательного элемента функционирования СРО. Если по вине члена организации будет нанесен вред здоровью, ущерб имуществу именно из средств фонда будет выплачена компенсация. СРО таким образом обеспечивает материальную ответственность своих участников.

Однако часто в силу ряда причин (неграмотная организация, растрата и т.д.) компенсационный фонд взносы не поступают. Наша задача – проверить наличие денежных средства на счетах СРО. Этот критерий напрямую влияет на надежность и степень ответственности организации.

Также мы используем следующие методы проверки:

• Получаем выписки из НОПРИЗ со сведениями о составе организации, дате создания, наличии компенсационных фондов.
• Изучаем рейтинги СРО, составленные авторитетными агентствами.
• Проверяем, есть ли СРО в реестрах Ростехнадзора.
• Взаимодействуем с компаниями, которые сотрудничали с организацией и запрашиваем их отзывы.

Такая дотошная проверка призвана обезопасить наших клиентов и сделать выбор в пользу надежной СРО.

Похожие записи:

• Пособие на третьего ребенка в 2022 году
• Назначение и обучение ответственного за пожарную безопасность
• Разбираемся: дают ли материнский капитал за двойню