Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит приватизация земли». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если родственники усопшего располагают родственным захоронением на одном из кладбищ Москвы, они имеют право захоронить усопшего на данном участке, при условии наличия свободного места для еще одного захоронения в ограде либо «гробом на гроб» при истечении санитарного срока с момента последнего захоронения (15 лет). Оформление родственного захоронения на кладбище производится ответственным за захоронение либо при наличии нотариально заверенной доверенности от ответственного за захоронение.
Что такое паспорт захоронения и зачем он нужен?
Паспорт (удостоверение) на захоронение – документ, который оформляется при заказе участка на кладбище и свидетельствует о согласии администрации кладбища предоставить данный участок для погребения, а также правах ответственного за захоронение на бессрочную аренду данного участка и его праве осуществлять захоронения на вверенном ему участке. В паспорте на захоронение указываются:
- имя ответственного за захоронение,
- имя захороненного на участке, дата рождения, смерти и захоронения на кладбище,
- адрес кладбища,
- участок и номер захоронения,
- размер участка,
- дата выдачи удостоверения.
Регистрация кладбищенского участка
За предоставление этих услуг плата с заявителей не взимается (за исключением бронирования места для семейного (родового) захоронения на кладбищах сверх бесплатного предоставления места для семейного захоронения).
Уполномоченный орган в сфере погребения и похоронного дела на территории городского округа Ногинск Московской области приглашает лиц, на которых оформлены места захоронения до 2004 года.
Дьогтев. Согласно конкурсной документации, самая высокая запрашиваемая цена за места для семейных захоронений на Троекуровском кладбище, самая «бюджетная» — на Лианозовском, Долгопрудненском и Зеленоградском кладбищах.
«Один из этапов торгов — получение электронной подписи — часто вызывает опасения у потенциальных участников.
Ответственность за захоронение обязательно подтверждается выдачей удостоверения на могилу и записью в архивной книге кладбища.
Если в случае смерти лица, ответственного за захоронение, требуется перерегистрация обязательства, эти документы переоформляются на лицо, на имя которого было перерегистрировано захоронение.
На кого можно перерегистрировать существующее захоронение и какие документы потребуются? Во-первых, процедура перерегистрации происходит по письменному заявлению, а документы выдаются на имя родственников первой степени родства погребенного (супруга, детей, родителей, усыновителей и усыновленных).
Боль от потери любимого человека невосполнима. Муж Натальи Васильевны Куприяновой умер четверть века назад. После этого на руках у вдовы осталось только свидетельство о смерти.
Свидетельство о захоронении было получено родственниками со стороны мужа. Они также настаивали на месте захоронения.
В итоге это стало предметом разногласий. — Я хотел похоронить его на правом берегу, но мои свекры сказали, что вся их семья похоронена на левобережном кладбище, и настояли на своем.
Это делается специально, чтобы человек, хочет он того или нет (человек морально привязан к могиле своих близких), заплатил, иначе его совесть замучает, и государство от этого выиграет. Я полностью понимаю и разделяю возмущение Дикси. Остается надеяться, что российские чиновники не доведут хорошую идею до крайности.
Я просто расскажу вам об опыте такой приватизации.
Кладбище.
Согласно конкурсной документации, самая высокая запрашиваемая цена на места для семейных захоронений на Троекуровском кладбище, самая «бюджетная» — на Лианозовском, Долгопрудненском и Зеленоградском кладбищах.
«Один из этапов участия в тендерах — получение электронной подписи — часто вызывает беспокойство у потенциальных участников торгов. Однако его регистрация занимает около одного рабочего дня, а электронную подпись можно получить в одном из 103 удостоверяющих центров в Москве».
Похоронная реформа у огня и медных труб «Мы не поднимали цены на услуги более четырех лет.
Стоимость материалов и сырья (…) за это время сильно возросла. Кроме того, мы приняли во внимание условия труда наших сотрудников. Зимой земля промерзает, и нам приходится работать дольше и тяжелее», — объясняет решение пресс-служба компании.
В дополнение к гаражным кооперативам существуют кооперативы индивидуальных гаражей, строительство которых в разное время было одобрено жителями. Землю под такими гаражами легче всего приватизировать — к ним применимы все положения амнистии крыш. Отдельно стоящее здание гаража (точнее, земля под ним) регистрируется лично, непосредственно в Росреестре или МФЦ «Мои документы».
С другой стороны, земля гаражного кооператива будет приватизирована только по коллективному заявлению. Земля переходит в собственность только после полной оплаты взноса. Регистрацией занимается выборное лицо, представляющее всех членов кооператива. Обычно эту роль берет на себя председатель.
Основной статьей расходов при приватизации земли под гаражом является оформление кадастровой документации.
Если земля находится в постоянной аренде у муниципалитета, «Амнистия крыш» — отличный повод перевести ее в свою частную собственность. Если договор аренды был подписан не позднее ноября 2001 года, то проблем возникнуть не должно. Все, что вам нужно сделать, — это оформить пакет необходимых документов.
Стоимость получения документов и справок, необходимых для бесплатной приватизации арендованной земли, можно увидеть в таблице выше. Взнос составит 2 000 рублей. Упрощенная процедура не распространяется на приватизацию арендованной земли.
Почему необходима приватизация земли
Законом установлено, что при отсутствии завещания умершего право разрешать действия, указанные в пункте 1 настоящей статьи, имеют супруг, близкие родственники (дети, родители, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, внуки, дедушка, бабушка), другие родственники или законный представитель умершего, а при их отсутствии — иные лица, взявшие на себя обязанность похоронить умершего.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» исполнителями завещания умершего являются лица, указанные в завещании умершего, если они согласны принять на себя обязанность исполнить волю умершего. Если в завещании умершего не указаны исполнители или если они отказываются от исполнения завещания, завещание исполняют супруг, близкие родственники, другие родственники или законный представитель умершего. В случае мотивированного отказа кого-либо из указанных лиц от исполнения завещания умершего, оно может быть исполнено другим лицом, взявшим на себя обязанность похоронить умершего, либо исполнено специализированной службой похоронного бизнеса.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» супругу, близким родственникам, иным родственникам, законному представителю умершего или иному лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего, гарантируется: выдача документов, необходимых для погребения умершего, в течение 24 часов после установления причины смерти; если имелись основания для помещения тела умершего в морг до установления причины смерти, выдача тела умершего по требованию супруга, близких родственников, иных родственников, законного представителя умершего или…
Для Москвы, в соответствии с пунктом 2.13 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 08.04.2008 № 260-ПП «О состоянии и мерах по совершенствованию похоронного дела в городе Москве», повторное захоронение (реконтрактирование) другому лицу, на муниципальных кладбищах возможно только с согласия лица, ответственного за захоронение и рассматривается в каждом конкретном случае ГУП «Ритуал» администрацией муниципальных кладбищ.
Согласно пункту 2.14 настоящего приложения, лицо, ответственное за захоронение, имеет право решать, кто будет похоронен в этом месте в случае, если это лицо является супругом или близким родственником умершего (умерших) — дети, родители, усыновители, полнородные и неполнородные братья и сестры, внуки, дедушка и бабушка. Если лицо, ответственное за захоронение, не является супругом или близким родственником умершего (погибшего), решение о дальнейшем захоронении принимается на основании заявления лица, ответственного за захоронение, с учетом предыдущих захоронений, архивных данных о степени родства с захороненным комитетом ГУП «Ритуал».
Согласно пункту 2(2.1) Правил погребением является захоронение умершего (погибшего) на участке кладбища, где ранее был захоронен супруг или родственники (дети, родители, усыновители, отчимы, полнородные и неполнородные братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки), либо на свободном месте, имеющемся на этом участке.
Как уже отмечалось, процедура перераспределения (регистрации) обязательств по захоронению не является самой прозрачной и понятной из всех существующих. Однако на практике большинство проблем можно решить. Стоит обращаться к профессионалам, имеющим опыт в решении подобных вопросов.
Перед подачей иска в суд необходимо выяснить несколько вопросов, а именно: состав ответчиков (обычно это лицо, записанное как ответственное за захоронение и кладбище — юридическое лицо унитарного предприятия), размер государственной пошлины (иск не оценивается), надлежащий предмет иска.
В Москве принято подавать иски против Государственного унитарного предприятия «Ритуал» (ГУП «Ритуал») в Савеловский районный суд Москвы. Обращайтесь к нам за помощью в решении вашего вопроса, и мы обязательно вам поможем!
Регистрация места захоронения регулируется Федеральным законом «О погребении и похоронном деле». Поэтому при возникновении каких-либо споров следует обращаться к вышеупомянутому документу.
Косвенная передача права собственности осуществляется через администрацию кладбища, которая подписывает необходимые документы. Вы должны прийти к сотрудникам кладбища с письменным соглашением об отказе от захоронения или решением суда, администрация кладбища рассмотрит представленные документы и затем выдаст новое свидетельство о захоронении для соответствующего лица.
Для добровольного ухода требуется идентификация обоих участников и их письменные заявления. Согласно новым правилам, также требуется паспорт захоронения, если он сохранился, и справка о родстве.
Иногда возникают ситуации, когда новый человек приходит в администрацию кладбища один. В этом случае по-прежнему требуется подтверждение личности и письменный запрос. При необходимости будет предоставлено решение суда, свидетельство о захоронении и свидетельство о родстве.
Обратите внимание, что желательно сделать копии указанных документов, которые также следует иметь при себе.
Какова процедура приватизации кладбищенского участка?
КПРК проводит их для сбора информации обо всех местах захоронений. После этого родственники и все ответственные лица смогут получить на них паспорт, который является основанием для проведения дополнительных захоронений на участке, а также любых работ по благоустройству и перепланировке.
Для Натальи Васильевны этот момент имеет огромное значение: — Я хотела приватизировать землю, чтобы в будущем на этом участке была похоронена моя семья, а не родственники мужа. Это также решило бы вопрос о незаконном расширении участка.
Одним из них является Федеральный закон «О погребении и похоронном деле» (№ 8-ФЗ) от 12 января 1996 года, принятый Государственной Думой Федерального Собрания. Многие люди боятся, что их умершие родственники будут похоронены по соседству. Для этого им, возможно, придется оформить дополнительные документы. Чтобы избежать споров, необходимо обратиться к правовому стандарту.
Федеральный закон (статья 18) устанавливает возможность и порядок захоронения на общественных кладбищах. В статье выделяются несколько положений:
- Общественное кладбище — это участок земли, предназначенный для захоронений.
Это может быть сделано по желанию человека или по решению похоронной службы.
Геннадий Константинович Круглов Адвокат из города Москвы Статья 5 Воля лица относительно достойного обращения с его телом после смерти 1.
Воля человека относительно достойного обращения с его телом после смерти (далее — воля умершего) выражается в устной форме в присутствии свидетелей или в письменной форме: согласиться или не согласиться на патологоанатомическое вскрытие; согласиться или не согласиться на изъятие органов и/или тканей из его тела; быть похороненным в том или ином месте, в соответствии с тем или иным обычаем или традицией, рядом с тем или иным предыдущим умершим; быть кремированным; поручить исполнение своей воли тому или иному лицу.
Какие земли можно получить бесплатно?
Итак, «Дачная амнистия» предполагает безвозмездную передачу в собственность земельного участка, фактически принадлежащего семье или гражданину. Но не всех. Реестр участков, подлежащих бесплатной передаче, четко определен. Это:
- Участки, на которых располагаются приватизированные объекты недвижимости
То есть, если на неприватизированном участке находятся приватизированное жилое строение и хозпостройки, вы имеете право безвозмездно получить в собственность землю, находящуюся под ними и территорию, необходимую для их эксплуатации и обслуживания. Важно, чтобы они были построены раньше вступления в силу Земельного кодекса. То есть, до 2001 года.
Если постройки не приватизированы, земля под ними в собственность не переходит. Ее придется либо выкупить, либо взять в аренду.
- Участки, находящиеся в долгосрочной аренде
Как правило, долгосрочный договор аренды заключается на 20 + лет. Но уже через три года после его заключения можно претендовать на бесплатную приватизацию арендованного участка.
- Участки, полученные под садоводство, ИЖС, ЛПХ
Если участок изначально брался под строительство частного жилого дома, любительское садоводство (по сути, «для дачи») или для того, чтобы вести на нем подсобное хозяйство (но не фермерскую деятельность), то вы уже обладаете всеми законными правами на его бесплатную приватизацию. Осталось лишь оформить все законным образом.
- Участки под гаражами
Этот пункт реестра касается, скорее, не «дачников», поскольку приватизированный гараж на даче ничем не отличается от прочих хозпостроек. Речь идет о членах гаражных кооперативов, многие из которых возникли еще во времена СССР. Теперь хозяин каждого бокса может стать полноправным владельцем надела, на котором тот расположен. Оформляется приватизация через правление кооператива.
- Земля, находящаяся в бессрочном пользовании
В наибольшей степени «Дачная амнистия», касается как раз земельных участков, которые с советских времен носят названия «дача». Те самые «пять соток» в садоводческом товариществе, которые росли, как грибы, вокруг городов, начиная с 70-х годов.
Земля выделялась и оформлялась сразу «большим куском» — на СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). А затем уже нарезалась небольшими участками для каждого члена сообщества.
Формальным хозяином земли являлся не человек, пользующийся своей дачей, а структура – товарищество садоводов и дачников. То есть, дачника в любой момент могли «попросить» из товарищества, хотя, справедливости ради, надо сказать, что такие случаи происходили довольно редко. ФЗ№ 93 разрешил оформлять такие участки в личную собственность.
Процедура оформления приватизации участка, принадлежащего СНТ, сложнее, чем индивидуального. Члену садоводческого товарищества вначале следует обратиться с заявлением к его председателю и направить соответствующую заявку в органы местной власти. Только после того, как заявка будет одобрена, можно приступать к процедуре регистрации земли на свое имя.
Если же дача была выделена гражданину лично, порядок оформления будет общим – прямо в Росреестре. В этом случае действует упрощенный порядок регистрации, предусмотренный ФЗ№ 93, и если есть возможность желательно воспользоваться им. Стоимость оформления складывается из оплаты следующих действий:
Наименование |
Стоимость |
Межевание территории |
От 10 000 рублей |
Государственная пошлина за приватизацию земельного участка |
Согласно процедуре «Дачной амнистии» — 350 рублей, в остальных случаях – 2000 рублей |
Выписка из ЕГРН |
300 рублей |
Что такое публичная кадастровая карта?
На самом деле, история новой публичной кадастровой карты на территории России началась относительно недавно в рамках последнего десятилетия.
Публичная кадастровая карта стала успешным результатом введения всероссийского учёта недвижимости, который был успешно обновлен в 2013 году. В систему учёта попала абсолютно вся недвижимость, которая располагается на территории России и имеет владельцев.
Органом, который выполняет надзор за проведением учёта и создания публичной кадастровой карты, является Росреестр. На данный момент основной его задачей является постоянная запись о появляющихся на территории Российской Федерации недвижимых объектов, которые далее станут объектами тех или иных сделок. Учёт ведётся по специальным категориям, под которые подходит любая недвижимость, например, земельный участок, жилые объекты, здания под строительство.
Основным достижением кадастрового учёта, который был запущен несколько лет назад, стало создание общей единой базы ЕГРН, имеющей открытый доступ к информации. Сведения, входящие в данную базу, являются полноценно открытыми, а значит, доступ к ним есть у каждого человека, который желает получить определённый набор информации о том или ином объекте недвижимости. Для получения сведений необходимо только составить запрос. После оформления запроса на указанные контакты человеку будет отправлена вся информация по заданному объекту недвижимости. Сотрудники Росреестра за определённый промежуток времени сформируют выписку из ЕГРН. К сожалению, процедура занимает некоторое время, но важно, что нет никаких ограничений в предоставлении информации. Человек получит исчерпывающие сведения, которые известны государству о том или ином объекте недвижимости России.
Запрос на выписку из ЕГРН занимает определённое количество времени, но требуемую информацию можно найти без запроса самостоятельно, что стало возможным после оформления публичной кадастровой карты Росреестра, которая работает в режиме реального времени онлайн. Информацию можно найти с абсолютно любого устройства, которое обладает выходом в Интернет. Можно как просто посмотреть, так и выслать сведения себе на собственный электронный ресурс при необходимости.
Сведения об объекте в публичной кадастровой карте?
Каждый гражданин, который сделал запрос на поиск объекта недвижимости в Публичной карте Росреестра, получает все сведения о следующих моментах, касающихся того или иного участка:
- Кадастровый номер объекта недвижимости. Данная характеристика представляет собой специальное уникальное обозначение определенного объекта недвижимости, которое было присвоено участку при проведении кадастрового или технического учетов. Единый номер формируется из четырёх элементов, которые записываются через деление (NN:NN:NNNNNN:NN). Первая ячейка говорит о номере кадастрового округа, вторая ячейка предоставляет человеку информацию о зарегистрированном кадастровом районе. Длинная третья ячейка содержит в себе сведения о кадастровом квартале, и, наконец, пятая — о номере конкретного объекта недвижимости, который запрашивается в публичной карте. Запись хранит в себе большое количество информации, которая может стать решающей при осуществлении сделки с тем или иным объектом. Конкретный кадастровый номер недвижимости предоставляется по возрастанию в порядке регистрации новых объектов недвижимости. Кадастровый номер прописывается также в документах на недвижимость, которые есть у каждых владельцев. Например, данное числовое обозначение можно найти в свидетельстве о праве собственности либо в кадастровом паспорте, если сделка с недвижимостью производилось ранее 2017 года, поскольку после этого времени данный документ больше не выдаётся. Кадастровый номер проще всего отыскать в Росреестре при помощи публичной кадастровой карты.
- Месторасположение, конкретный адрес и основные сведения об объекте недвижимости. В первую очередь, публичная кадастровая карта предоставляет человеку сведения о том, где именно находятся места расположения запрашиваемого объекта. Личность получает конкретный адрес, по которому можно найти объект на заданной территории. Более того, после адреса может узнать основные сведения о запрашиваемом объекте. Например, если делается запрос на информацию о земельном участке, то личность получит следующие обширные сведения: вид использования, категория земельного участка, кадастровая стоимость и т.д. Обязательно будут прописаны даты, когда тот или иной объект недвижимости был поставлен на кадастровый учёт, а также дата последнего обновления информации об участке. Объект капитального строительства будет содержать информацию о документальной площади, этажности и подземной этажности, материале стен, исполнителе, времени завершения строительных работ и начала эксплуатации и др. Соответственно публичная кадастровая карта предоставляет огромное количество информации, которая действительно сможет сыграть решающую роль в желании человека осуществлять определённую сделку с тем или иным объектом недвижимости. Важно, что здесь находятся только актуальная и проверенная информация. В связи с этим при осуществлении сделки всегда рекомендуется заранее узнавать сведения об объекте при помощи Росреестра, который не может обмануть клиентов. Покупая недвижимость, необходимо обладать только настоящими честными сведениями.
- Геодезические координаты границ объекта недвижимости. Все знают, что в процессе ремонта, перестройки участка и расположенных на них жилых объектов зачастую реальные границы земельного участка чаще всего сужаются. В связи с тем, что публичная кадастровая карта собирает информацию из первоисточников, человек может узнать реальные геодезические координаты границ объекта недвижимости и получить соответствующий документ, который позволит ему расширить имеющуюся территорию до предусмотренных ранее пределов собственного участка. Данная информация станет максимально нужной и актуальной в тот момент, когда планируется новый ремонт или перестройка участка. Внимание на данную характеристику необходимо обращать людям, которые желают купить участок. Размер участка на карте определяется при первом его появление, а далее может корректироваться в определённых правовых ситуациях, поэтому подобную информацию всегда следует уточнять в электронных ресурсах Росреестра. Данные о земельных участках можно узнать быстро, бесплатно и абсолютно любому гражданину, желающему стать обладателем информации.
- Дата постановки объекта на кадастровый учёт. С помощью публичной кадастровой карты Росреестра человек получает возможность также узнать дату, когда тот или иной объект недвижимости был поставлен на специальный кадастровый учёт. Более того, человеку предоставляется также информация о времени последующих обновлений, которые происходили в отношении объекта недвижимости.
- Формы собственности на недвижимость. Данная информация станет особенно интересной и важной для людей, которые желают приобрести ту или иную недвижимость. Зачастую продавцы обманывают своих клиентов, называя абсолютно другую форму недвижимости, поскольку она наиболее часто пользуется спросом. Используя публичную кадастровую карту Росреестра, человек может обезопасить себя и собственные деньги от обмана и мошенничества со стороны риэлторов или частных продавцов, желающих быстрее избавиться от товара.
Старая и новая кадастровые карты?
При поиске определённого участка недвижимого объекта многие люди задаются вопросом, почему один и тот же объект имеет два кадастровых номера: старый и новый. На самом деле, такая ситуация коснулась многих объектов недвижимости на территории страны.
Сложившееся положение дел связано с тем, что новая кадастровая карта начала составляться с 2013 года, когда формировалась единая имущественная база. В неё вносились снова все данные об объектах недвижимости и были присвоены новые кадастровые номера, которые теперь закреплены за каждым участком.
Старая кадастровая карта действовала до 2007 года. Объекты недвижимости, входящие в неё, обладали старыми кадастровыми номерами, которые были обновлены после 2013 года для возобновления системы Росреестра. Данные земельных участков постоянно обновлялись.
Идентификационные номера старого типа существовали с 1992 года по 2007.
На данный момент если недвижимость обладает двумя кадастровыми номерами, то при заказе выписки из ЕГРН указывается оба идентификационных номера. Данные максимально важны, поскольку старый номер подтверждает, что объект недвижимости давно состоит на кадастровом учёте и был внесён изначально в реестр, который позднее изменился.
Стоит отметить, что в предыдущем кадастровом номере, который действовал до 2007 года, были некоторые отличия.
Старый кадастровый номер имел большее количество цифр, в результате чего зачастую в базе данных происходили ошибки, которые существенно затрудняли работу Росреестра и не давали возможность адекватно предоставлять информацию пользователям. Более того, зачастую возникали ситуации, когда несколько номеров просто дублировали одну и ту же информацию, которая касается разных объектов. Возникновение проблем обуславливалось тем, что с каждым годом росло количество недвижимости на территории России, происходило расширение субъектов имущественного права в стране. Необходимо было налаживать единую базу данных, которая будет адекватно осуществлять работу без сбоев и ошибок. Было принято решение переделать всеобщую базу, в связи с чем данная мера потребовала присвоения новых кадастровых номеров, которые станут наиболее удобными.
Признание права на землю по решению суда
Чтобы направить иск в судебные органы, необходимы основания (например, признание прав собственности). При наличии веских оснований заявление будет принято в судебное производство для дальнейшего разбирательства.
Признание права на земельный объект осуществляется если:
- права собственности владельцев земли незаконным образом ущемлены;
- когда разногласие невозможно разрешить собственными силами;
- присутствуют притязания на имущественные позиции со стороны третьих лиц.
Нарушениями имущественных прав являются:
- запрет на приватизацию участка со стороны муниципалитета;
- завершение регистрации имущественной сделки;
- нарушение наследственных прав правопреемников со стороны других претендентов на наследство;
- потеря документов, которая приводит к необходимости признания статуса собственника через суд;
- освобождение земельного объекта из-под незаконного ареста;
- препятствия со стороны дачного кооператива;
- иные ситуации.
Как оформить участок на кладбище при жизни?
Несмотря на то, что ранее в статье было сказано о том, что покупать участки для погребения в России нельзя, все же ответ на вопрос «Можно ли купить место на кладбище в Москве под будущее захоронение?» однозначен – да, можно.
Однако не простое место, а так называемое «семейное захоронение», то есть огороженную территорию для погребения на ней двух и более людей, находящихся в родстве. Такую землю можно оформить на себя при жизни: для этого необходимо быть гражданином РФ и принять участие в открытых торгах, которые проводят регулярно городские службы столицы.
Все те участки на всех московских некрополях, которые могут быть использованы для создания «семейных захоронений», в настоящее время собраны в особом электронном реестре, который доступен публично и содержит информацию об адресе участков, их размере и начальной стоимости.
Как бесплатно получить место на кладбище
Получить участок под захоронение не представляет сложностей при наличии открытых кладбищ со свободными местами. Другое дело, как получить место на кладбище бесплатно. По закону в России каждому гражданину полагается гарантированное и безвозмездное место под могилу. Этот вопрос регламентируется Федеральным Законом «О погребении и похоронном деле» (статья 7 пункт 1).
Достаточно обратиться в местный муниципалитет или администрацию некрополя и подать установленный перечень документов. Участок под погребение обязаны предоставить в тот же день совершенно бесплатно. Что не исключает оплату копки могилы, установки оградки и прочих услуг – эти опции оплачивают по прейскуранту.
В крупных мегаполисах и областных центрах места на погостах в черте города давно в дефиците. Например, в Москве невозможно похоронить родственника на престижном центральном кладбище бесплатно. Все открытые муниципальные некрополи расположены за МКАДом в разной степени удаленности. Чтобы получить могилу, скажем, на Троекуровском или Ваганьковском, нужно быть обладателем серьезных госнаград и титулов, либо заплатить круглую сумму, что финансово не всем по силам.
На бесплатное место возможно рассчитывать только на открытых некрополях, либо в родственных захоронениях, о которых поговорим позже.
Что учитывать, оформляя бесплатный участок:
- выбирать конкретное место нельзя, администрация предоставляет участки по своему усмотрению;
- безвозмездно предоставляется участок стандартного размера, хотите больше – придется доплатить;
- оформлять участок под захоронение придется, даже если вы намерены кремировать умершего и хранить прах дома;
- земля передается не в собственность, а в бессрочную аренду, формально в любой момент муниципалитет может ее отобрать, кладбище реорганизовать и перепрофилировать территорию;
- после оформления участка заявителю выдается паспорт захоронения с указанием расположения, номера, других данных, без паспорта невозможно установить памятник, при несанкционированном захвате невозможно доказать, кому он принадлежит;
- если могила заброшена, отсутствует связь с ответственным за нее, администрация может изъять ее под новые могилы.
Как поступить, если пришел отказ в приватизации участка?
У многих людей возникают вопросы о порядке действий в случае получения отказа в приватизации земельного участка . Данная статья создана с целью помочь данным людям разобраться в этой, на первый взгляд, непростой теме.
Что может послужить причиной для того, чтобы получить отказ в приватизации участка?
Отечественные законы предусматривают исчерпывающий перечень оснований, позволяющих отказать лицам, которые хотят приватизировать земельный участок:
Также могут подойти некоторые дополнительные основания:
- Данный участок уже приватизирован;
- Отсутствие у участка установленных границ;
- Нарушение требований приватизации;
- Отсутствие необходимых документов;
- Нарушение регламента приватизации.
Основания для отказа, которые можно оспорить
Довольно часто вы можете столкнуться с отказами в приватизации участка , которые не содержат письменно оформленных оснований. Такие случаи обычно подкрепляются следующими мотивировками:
- Недостаток документов. Зачастую замалчивается, что в некоторых случаях подача запросов на предоставление отдельных документов входит в обязанности чиновников.
- Ошибка, совершённая муниципалитетом при обработке отчётных сведений. Зачастую они хотят скинуть данную оплошность на заявителя.
- Расположение на земле незаконных строений. Тут значительную роль играет их капитальность, при её низком показателе оснований для отказа нет.
- Наличие налоговых долгов перед коммунальными службами. В принципе не может быть причиной отказать вам.
Как поступать при получении отказа на приватизацию?
В данной ситуации существует только два законных способа оспаривание отказа – досудебный и судебный порядок. Давайте далее рассмотрим каждый из них.
Досудебный порядок
Необходимо составить жалобу на орган, вынесший необоснованное, на ваш взгляд, постановление. Данный текст должен содержать:
- Конкретные обстоятельства ситуации;
- Причины, по которой вы считаете решение незаконным;
- Чётко и ясно сформулированные требования.
- Документ, содержащий ответ на ваше заявление
Жалобу лучше всего направлять напрямую прокурору. Так как он в данной ситуации будет представлять собой наиболее высшую инстанцию, и будет нести обязанность проверить, и выявить нарушения закона с принятием последующих мер по их устранению.
В случае если и органы прокурорского надзора ответили отрицательно, вам остаётся только обратиться в суд.
Обжалование отказа в судебном порядке
В случае получения отказа в приватизации участка, вам придётся обращаться в судебные органы, составив иск. Правила составления иска содержатся в 131 статье ГПК РФ. Иск обязательно должен содержать информацию:
- О материалах дела, аналогичные тем, что указаны в предыдущих жалобах;
- В виде ссылки на полученный отказ с приложениями (решением муниципальных властей);
- Обоснованную позицию заявителя, содержащую на актуальные статьи законов;
- Обоснованные и ясные требования о передаче земли во владения заявителя.
Сроки и стоимость приватизации
При наличии веских оснований, процесс производится бесплатно. Если человек начал арендовать землю после 2001 года, то с большой вероятностью он будет выполнен на платной основе. Стоит отметить, что при бесплатном оформлении права собственности на землю государственную пошлину все равно потребуется оплачивать. Она взимается при регистрации права собственности. Ее размер для физлиц составляет 350 рублей, при условии, что землю будет использована для садоводства, огородничества, жилищного строительства, подсобного хозяйства. Если цели иные размер госпошлины увеличивается до 2000 рублей.
Сроки приватизации сильно варьируются зависимо от наличия стартового набора бумаг. Обычно подготовка отдельных документов занимает около 2 недель. Кадастровый паспорт может оформляться 1-1,5 месяца. Рассмотрение заявления занимает от 2 недель до 2 месяцев. В итоге на сбор документов, подачу заявления и ожидание результата уходит 4-6 месяцев.