Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.
Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
В какой срок необходимо вступить в наследство
Чтобы оформить право на наследство, наследники должны принять его. Это делается у нотариуса по месту жительства наследодателя. Законом установлен четкий срок, в течение которого надо принять наследство, — шесть месяцев, начиная с даты, следующей за датой смерти наследодателя. С этим сроком связано одно из самых распространенных заблуждений по поводу наследства: многие ошибочно считают, что получают право наследования только спустя полгода после смерти наследодателя. На самом деле обращаться к нотариусу нужно именно в течение шести месяцев.
«Если никто из наследников первой очереди не обратился вовремя, не восстановил срок на принятие наследства или не принял наследство фактически, имущество смогут унаследовать наследники другой очереди», — подчеркивает София Имамутдинова.
Как по завещанию получить наследство?
Если завещание составлено, о смерти завещателя оповещает нотариус всех, на чье имя оно составлено. Подать заявление о принятии наследства следует в течение шести месяцев с момента смерти автора документа. Список документов, которые понадобятся для принятия наследства, выдает нотариус. Если решили принять наследство, будьте готовы заплатить нотариальный сбор: 0,3–0,6% от стоимости имущества. За удостоверение о принятии наследства также нужно заплатить 100 руб.
| Пример. Максим получил письмо о том, что его дедушка скончался, в этом письме были указаны контакты нотариуса. Наследник живет в Германии, а дедушка жил в Санкт-Петербурге, поэтому пришлось лететь на самолете. Нотариус объяснил, что по завещанию Максиму причитается однокомнатная квартира и наследство нужно принять. Стоимость недвижимости оценили в 6 млн руб. и заплатить Максиму за полученное наследство нужно 0,3% от общей суммы, или 18 тыс. руб. Плата за удостоверение о принятии наследства составит 100 руб. |
Если истек срок для оформления наследства
Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд. Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко. Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:
- находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
- тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
- находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
- не знали о родственнике\наследстве;
- не знали о смерти родственника.
Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:
- медицинские справки;
- документы с работы, если речь идет о длительной командировке.
Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.
Обязательная доля наследования
Обязательной называется доля наследственного имущества, полагающаяся определенной группе лиц, если завещание было составлено.
Это своеобразный лимит по распоряжению владельца его имуществом, призванный защитить права определенной категории лиц.
Если завещание составлено не было, имущество усопшего разделяется по закону, а именно согласно очередности наследников (регламентировано ст. 1141 ГК РФ).
Если завещание все же было оформлено, – на наследство претендуют, помимо тех, кто указан в завещании, и те, кто имеет на это законное право (регламентировано ст. 1149 ГК РФ).
Законное право на долю наследства есть у несовершеннолетних детей умершего гражданина, его нетрудоспособных детей (как родных, так и усыновленных), родителей (или усыновителей согласно п.1 ст. 1149 ГК РФ), а также официального супруга или супруги.
Также данным правом могут воспользоваться люди, находившиеся на иждивении гражданина до его смерти (это регламентировано ст. 1148 ГК РФ).
Как делится наследство между супругами?
В соответствии с законодательством имущество супругов может быть личным (например, до вступления в брак) и общим (нажитое совместное имущество). Наследство это то, что принимают стороны в дар, то есть принадлежит им на праве личной собственности (например, жена унаследовала квартиру, личная собственность) и она не подлежит разделению. Другое дело, когда супругам обоим подарили в дар квартиру, тогда она будет считаться общей совместной собственностью.
Могут возникать ситуации, когда муж и жена становятся сонаследника имущества, например они оба указаны в завещании, либо по закону им досталась квартира от умершего сына. Они имеют право оба её унаследовать.
При смерти супруга (наследодателя), другой супруг в силу завещания или закона имеет право наследования на имущество, нажитого во время брака, которое является их общей собственностью. В некоторых случаях, супруг может претендовать на личные вещи наследодателя, если он предоставит доказательства, что в течение брака в личное имущество супруга он внёс значительные вложения ( например ремонт, реконструкция).
Если есть имущество, нажитое не в браке
Гражданский и Семейный кодекс дает четкое обоснование тому, что признается общим, а что личным (неделимым) имуществом. Данная информация актуальна для семейных пар, поскольку детей она напрямую не касается.
Вот основные правила, которые действуют в рамках гражданского законодательства:
- Имущество, купленное или приобретенное иным способом, до вступления каждого из супругов в брак, признается их личным;
- Передаваемое в дар или наследство имущество, вне зависимости от наличия или отсутствия брачных отношений, признается личным для получателя (выгода приобретателя) и не может подлежать разделу.
- Личные вещи (в том числе ювелирные украшения) – не подлежат разделу между супругами, однако могут быть объектом исследования для нотариуса в рамках заведенного наследственного дела.
Исходя из этого, для супруги такое имущество не будет считаться совместно нажитым и получать она будет его в том же объеме, что и дети.
Единственное исключение – это улучшение качества имущества за счет ремонта, реконструкции и иных действий, направленных на соответственное увеличение стоимости.
Если такой факт будет доказан (в том числе в суде, при наличии спора) то квартиру или любую другую вещь признают общим, совместно нажитым, имуществом. Тогда снова возвращаемся к предыдущему пункту.
Иные лица, которые в первую очередь могут претендовать на имущество наследодателя
Есть в российском законе еще такое понятие, как право представления. Интересно разобраться, в чем оно состоит. На практике случается, что наследодатель умирает позже первоочередного наследника (сына, дочери) либо одновременно с ним. В этом случае как правильно делится наследство между наследниками первой очереди? Закон предоставляет внуку/внучке умершего воспользоваться правом заместить первоочередного наследника, в данном случае своего родителя. При этом та часть унаследованного имущества от умершего гражданина, которая переходит по праву представления, делится между внуками в равных частях. Однако если в своем завещании наследодатель отказывает в наследстве по праву представительства, в таком случае внукам/внучкам ничего не полагается.
Какое имущество положено жене и детям после смерти супруга?
По действующему законодательству, имущество умершего распределяется в равных частях между всеми лицами из первой очереди.
Но если он состоял в браке, выделяют следующие виды собственности:
- Личное. Это купленное до брака имущество, полученное в результате дарения или в порядке наследования. Оно относится к личному и переходит в общую наследственную массу.
- Совместное. Это та собственность, которая приобреталась в браке. Даже если она куплена за деньги мужа и на него оформлена, ½ принадлежит супруге. Оставшаяся часть относится к категории общей, что позволяет распределить ее в равных частях между наследниками.