Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Постановление правительства Саратовской области от 26 сентября 2022 года № 931-П». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
Какие документы нужны для переселения
По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:
- заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
Кто имеет право принять участие в программе переселения
Список лиц, которые могут воспользоваться программой по возвращению в Россию утвержден ст. 1 ФЗ № 99. Сюда входят:
- граждане с паспортами РФ, постоянно проживающие за рубежом;
- иностранные подданные, принадлежащие к национальности, исторически проживающей в РФ;
- граждане СССР, сохраняющие духовные, правовые и культурные связи с Россией;
- эмигранты СССР, РСФСР, РФ, получившие гражданство иностранных государств;
- члены семьи вышеназванных лиц первого и второго порядка.
Помимо этого, гражданин должен соответствовать следующим требованиям:
- быть совершеннолетним и дееспособным;
- входить в категорию людей, имеющих право на переселение;
- свободно говорить по-русски;
- отвечать требованиям, предъявляемым к лицам, оформляющим ВНЖ.
Опубликован список домов под расселение в Саратове
Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.
Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы независимой организации.
Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:
- заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
- технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
- акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
- заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
- заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
- технические планы помещений;
- письменные жалобы собственников.
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
Опубликован список аварийных домов Саратова, которые будут расселены за два года
Также профильным ведомствам следует сформировать земельный участок и включить сведения об аварийности дома в единый реестр. Следующим объектом значится многоквартирный дом № 3 «а» по Ново-Крекингскому проезду, который также нужно признать аварийным и подлежащим сносу и демонтировать до 28 декабря 2021 года. Собственникам предоставят квартиры по договору социального найма.
Эти вопросы касаются каждого человека, проживающего в жилом фонде.Коммунальные услуги – те, которые предоставляются проживающему в жилых помещениях потребителю, чтобы обеспечить комфортные условия жизни. Согласно ст. 2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 20.09.2019 N 666-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.10.2019 N 749-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.11.2019 N 792-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.12.2019 N 898-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2020 N 315-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2020 N 517-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2020 N 820-П.
Тут, правда, есть одна интересная «хитрость». Хотя программа рассчитана до 2024 года, фактически она будет действовать до 2025-го. В табличках есть такое понятие, как «расселение по этапу 20хх года». То есть если дом попадает, допустим, под ликвидацию в 2021 году, то это не обязательно означает, что квартиру дадут именно в этом году: часть жилья «перетекает» в 2021-й. Проще говоря, учитывается не календарный год, а фактический, то есть год с момента запуска программы.
Переселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными документами:
- Жилищный кодекс РФ, где определён процесс расселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
- Федеральный закон № 185, определяющий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
Для выполнения всех норм отечественного законодательства относительно расселения людей из аварийного жилья в Саратове, каждый субъект обязан утвердить региональные программы, после чего передать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только в таком случае, переселение можно профинансировать из федерального бюджета.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Саратовская, г. Саратов, ш. Ново-Астраханское, д. 57 | 1955 | 2731.28 | 2017 | 50 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Мирный, д. 14, лит. А | 1917 | 241.5 | 2017 | 7 | обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Нескучный, д. 15, лит. А, В | 1917 | 336.7 | Не определено | 8 | обл. Саратовская, г. Саратов, пл. Театральная, д. 15 | 1917 | 1180 | 2017 | 38 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, пр-кт. им Кирова С.М., д. 15 литера ВЕИС | 1917 | 952.52 | 2016 | 24 | обл. Саратовская, г. Саратов, проезд. Панкратьевский 2-й, д. 10 | 1907 | 62.8 | Не определено | 2 | обл. Саратовская, г. Саратов, п. Юриш, линия. Новая 9-я, д. 4 | 1957 | 703.26 | 2016 | 24 | обл. Саратовская, г. Саратов, туп. Кавказский 1-й, д. 5 | 1951 | 628.23 | 2016 | 31 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 121, лит. А, В, Б, Г, Ж | 1917 | 114.6 | Не определено | 3 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Волжская, д. 34Б | 1917 | 233.4 | Не определено | 8 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 50а | 1917 | 424.5 | 2016 | 16 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 52, лит. А, Г | 1917 | 530.91 | Не определено | 15 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Заречная, д. 13 | 1960 | 2211.91 | Не определено | 109 | 2 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 15 | 1950 | 520.9 | 2017 | 12 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 29А | 1965 | 3165.34 | Не определено | 79 | 4 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Горького А.М., д. 34 | 1917 | 482.3 | 2017 | 13 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Зарубина В.С., д. 25, лит. Б, В | 1917 | 185.2 | Не определено | 6 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д. 4, лит. А, Б, В, Г | 1880 | 1041.48 | 2016 | 35 | 3 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Мичурина И.В., д. 141, лит. А | 1917 | 1060.8 | Не определено | 30 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Орджоникидзе Г.К., д. 2 | 1960 | 2776.65 | 2018 | 71 |
|---|
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
| Лидеры | |
|---|---|
| Империя | 4,2 |
| Новая квартира | 1,8 |
| Семейный риэлтор | 0,7 |
| Аутсайдеры | |
| Эксклюзив | -0,4 |
| Рост-Риэлт | -0,3 |
| Регион 64 | -0,3 |
Аварийные дома Саратова
Целями Программы являются:
обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
установление правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем привлечения бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов;
регулирование отношений между Фондом, уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления;
реализация предусмотренных Федеральным законом мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством.
Программа предусматривает следующие мероприятия по ее реализации, указанные в таблице N 1.
Список домов на переселение в 2022 году Саратов
Буквально накануне Нового года мэр Саратова подписал постановления о расселении десятков домов в историческом центре: на улицах Мясницкой, Радищева, Челюскинцев, Большой Горной и других. Снесут в числе прочих и дом № 126 (литера А) по улице Рахова. Он примыкает к школе № 18, в которой учился артист театра и кино Олег Табаков. До 5 октября этого года двухэтажку должны снести.
Выяснить настрой жильцов, которым предстоит переезд из центра, мы решили на улице Дзержинского, в домах № 43, литера А и литера В. Они признаны аварийными в этом году и должны быть снесены также до 5 октября 2020-го.
Аварийные дома, признанные культурным наследием, не расселяют. Речь идет о строениях на улицах Первомайской, Мичурина и других.
В этом году их перечень пополнился корпусом 3 (литера В) по улице Чернышевского, которому насчитывается около 137 лет.
«Не вижу в своем жилье никакой культурной ценности: всё достаточно плохо, — вздыхает собственница Марина. — Купила то, на что хватило средств. Хотелось жить в центре. Уже после покупки узнала об обрушении одной из комнат».
На жильё в новостройке женщина претендовать не может. Объекты культурного наследия не сносят, а реконструируют.
Кстати, в номере «АиФ» от 15 января этого года в публикации «Без крыши» речь шла о доме № 17 по улице Бабушкин взвоз, который также признан культурным наследием. В феврале прошлого года из-за обильных снегопадов в двухэтажке обрушилась крыша. На проблему жильцов, несмотря на выигранный суд, не обращают внимания ни чиновники, ни управляющая компания. Доведенные до отчаяния люди готовятся к голодовке возле здания правительства области, если им так и не пожелают помочь.
Опубликован список из 197 домов в Саратове под расселение
Информация о графиках переселения и перечне участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Саратове. Кроме того график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Посетив ресурс, можно узнать:
- контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;
- перечень домов, подлежащих переселению;
- информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
- информацию о строительстве нового жилья в Саратове, куда будет проводиться отселение людей из ветхих домов.
Если дом, находящийся в аварийном состоянии, не включен в список или информация на сайте не соответствует действительности, гражданин может отправить через интернет официальное обращение в компетентные государственные органы в Саратове.
Согласно ст. 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине конструктивного износа, в связи с естественной эксплуатацией.
Налог на хозяйственные постройки в Саратове в 2019 году
Чтобы признать дом аварийным, нужно провести определенную процедуру:
- на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для изучения существующего состояния многоквартирного дома в Саратове;
- назначаются все необходимые обследования;
- осуществляется экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
- составляется заключение, где подтверждается наличие существенного износа несущих элементов, что делает невозможным последующее использование жилого дома в Саратове;
- на основании заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе или реконструкции аварийного здания;
- решение передается в администрацию субъекта Российской Федерации для внесения МКД в программу расселения.
Когда дом признан аварийным, право на отселение получают наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Саратове.
Социальная ипотека квартира на льготных условиях в Саратове в 2019 году
Статья 16 Федерального закона № 185 определяет очерёдность отселения людей в новое жильё:
- жители дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном отселении;
- граждане, чей дом получил статус аварийного ранее других МКД в рамках отдельно взятого квартала или района в Саратове.
Перечень аварийного фонда составляется исходя из даты признания дома аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.
Согласно Федеральному закону о государственной политике Российской Федерации в отношении соотечественников за рубежом от 24.05.1999, соотечественниками являются граждане России проживающие за рубежом, лица, имевшие гражданство СССР, проживающие в странах, входивших в СССР и получивших гражданство этих государств или ставшие лицами без гражданства, а также выходцы (эмигранты) из Российского государства, Российской республики, РСФСР, СССР и их потомки.
С 2010 года по настоящее время заявление на участие в Гос.программе и на РВП можно подавать, как за рубежом, так и на территории Российской Федерации.
Мы оказываем юридическую помощь при легальном и быстром оформлении гражданства России по данной государственной программе и имеем огромный позитивный опыт в данном направлении.
Вы можете прибегнуть к нашей правовой помощи и начать оформление, как в случае вашего нахождения в России, так и фактически проживая за рубежом. При этом ваши документы будут приняты к рассмотрению при подаче через консульское учреждение России в стране вашего проживания, что очень удобно.
В случае, если вы находитесь за рубежом, в течение нескольких дней мы подготовим и предоставим вам необходимый пакет документов для подачи в консульское учреждение РФ (представительство УВМ МВД России) в стране вашего проживания с целью оформления Свидетельства участника государственной программы переселения соотечественников (рассмотрение 2 месяца), а затем разрешения на временное проживание (РВП)(рассмотрение 2 месяца). Далее в течение 3-х месяцев оформляется гражданство РФ. То есть общий срок оформления «с нуля» и до законного получения паспорта гражданина РФ составляет всего лишь 7 месяцев.
Если вы находитесь в РФ, то мы с вами подаём документы в гос. органы непосредственно в России.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Саратове в 2021
Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
Тут, правда, есть одна интересная «хитрость». Хотя программа рассчитана до 2024 года, фактически она будет действовать до 2025-го. В табличках есть такое понятие, как «расселение по этапу 20хх года». То есть если дом попадает, допустим, под ликвидацию в 2021 году, то это не обязательно означает, что квартиру дадут именно в этом году: часть жилья «перетекает» в 2021-й. Проще говоря, учитывается не календарный год, а фактический, то есть год с момента запуска программы.
Не важно, участвует ли гражданин в государственной программе содействия добровольному переселению соотечественников в Россию, или является вынужденным переселенцем, перебравшимся в РФ или переместившимся внутри страны по причине реальной угрозы жизни и здоровью, всем переселенцам будет оказана помощь государства. Речь идет о различных выплатах, компенсациях, помощи в предоставлении временного и покупки постоянного жилья, консультациях юристов и так далее.
Упомянутая выше программа переселения действует в России с 2006 года, и ее участниками могут стать граждане РФ (и их потомки), которые на постоянной основе проживают за границей в одной из стран, являвшихся участниками СССР и РСФСР, и владеют русской речью. Участникам программы будет предоставлено больше прав и привилегий, чем вынужденным переселенцам.
Важно! У участника госпрограммы имеется уникальная возможность получения “подъемных” денег при переезде в приоритетные регионы. Размер выплаты составляет 240 тыс. рублей на заявителя и 120 тыс. рублей на каждого члена его семьи.
Помощь переселенцам в 2021 году во многом зависит от того, в какой субъект РФ переезжает человек. В настоящее время наиболее значительные меры поддержки оказывают власти Сибирского и Дальневосточного округа, нуждающиеся в рабочей силе и улучшении демографической ситуации. Если переселенец выберет один из приоритетных регионов, ему будет положена значительная помощь в виде “подъемных” средств. Такими субъектами РФ являются: Бурятия, Забайкальский край, Приморский край, Хабаровский край, Камчатский край, Иркутская, Магаданская, Сахалинская, Амурская области, Еврейская автономная область.
При переселении в другие регионы, участвующие в программе, можно также получить “подъемные”, но в размере лишь 20 тыс. рублей на заявителя и по 10 тыс. рублей на каждого члена семьи переселенца.
| Федеральный округ | Участвующие в программе области |
| Сибирский | Томская, Омская, Новосибирская области, Республика Хакасия, Алтайский край, Красноярский край (не пос. Солнечный, Железногорск, Зеленогорск, Норильск) |
| Уральский | Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий округа, Тюменская и Челябинская области, Свердловская и Курганская области |
| Северо-Кавказский | Ставропольский край |
| Южный | Краснодарский край, Астраханская, Ростовская и Волгоградская области |
| Приволжский | Пермский край, Оренбургская, Ульяновская, Саратовская, Самарская области, Чувашская Республика, Марий-Эл, Мордовия, Удмуртская Республика, Пензенская область (не Кузнецк, Пенза, Заречный) |
| Северо-Западный | Вологодская, Псковская, Новгородская, Мурманская, Калининградская, Архангельская, Ленинградская области, Карелия |
| Центральный | Ярославская, Тульская, Тверская, Тамбовская, Смоленская, Рязанская, Орловская, Липецкая, Курская, Костромская, Калужская, Воронежская, Брянская области |
Если переселенец получил свидетельство о присвоении ему статуса вынужденного переселенца, у него возникает право на оформление жилищного сертификата на покупку квартиры. Однако, для этого нужно представить документы, подтверждающие отсутствие у самого заявителя и у членов его семьи собственного жилого помещения и средств на приобретение нового жилья. Семья должна быть малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Список домов саратова подлежащих сносу
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
- Всероссийская перепись населения 2020 года
- Дороги Саратова
- Здравоохранение
- Конкурс социальных проектов некоммерческих организаций
- Культура
- Молодежь
- Музей-усадьба Н.Г.Чернышевского
- Национальные проекты
- Новости общественной палаты города
- Новости Саратова
- Образование
- Официальный комментарий
- По материалам газеты Саратовская Панорама
- Поддержка малого и среднего бизнеса
- Работа с несовершеннолетними
- Саратов — город будущего
- Спорт
- Уборка города от снега
- Увек — волжская Троя
- Управление по труду и социальному развитию
- Формирование комфортной городской среды
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 |
Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.
Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы неза��исимой организации.
По новой программе из аварийного жилья расселят около 50 тыс. человек
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Обнародованы адреса 773 саратовских домов для расселения
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома.
Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:*1. в отношении трех объектов, расположенных по адресу: г.
Саратов, 4-й Огородный пр., 20; г.
Саратов, ул. Омская, 8; г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. N 76 лит. АА1, были разработаны проекты на организацию работ по сносу или демонтажу аварийных многоквартирных домов в 2017 году в рамках ведомственной целевой программы «Снос аварийного жилищного
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 10 | 1903 | 35 | 4 | |
| 2 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 12 | 1903 | 102 | 13 | |
| 3 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 14 | 1959 | 74 | 11 | |
| 4 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 17 | 1903 | 34 | 4 | |
| 5 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 30 | 1903 | 33 | 6 | |
| 6 | г. Саратов, мкр. ОПХ Саратовское, д. 7 | 1964 | 238 | 6 | |
| 7 | г. Саратов, ул. 4 Дачная остановка, д. 2б | 1951 | 515 | — | |
| 8 | г. Саратов, ул. 4 Дачная остановка, д. 2Б (дубль 1) | — | 556 | 37 | |
| 9 | г. Саратов, проезд. Амурский 1-й, д. 5 | 1958 | 196 | 31 | |
| 10 | г. Саратов, проезд. Амурский 1-й, д. 7/16 | 1959 | 181 | 20 | |
| 11 | г. Саратов, проезд. Артезианский 1-й, д. 4 | 1953 | 287 | 2 | |
| 12 | г. Саратов, проезд. Артезианский 2-й, д. 5 | 1954 | 408 | 30 | |
| 13 | г. Саратов, проезд. Артезианский 2-й, д. 6 | 1955 | 424 | 41 | |
| 14 | г. Саратов, проезд. Артезианский 3-й, д. 8 | 1955 | 420 | 21 | |
| 15 | г. Саратов, проезд. Артезианский 3-й, д. 14 | 1944 | 441 | 32 | |
| 16 | г. Саратов, ул. Артельная, д. 16 | 1956 | 638 | — | |
| 17 | г. Саратов, проезд. Артельный 3-й, д. 7, к. А | 1936 | 72 | 10 | |
| 18 | г. Саратов, проезд. Артельный 5-й, д. 6 | 1926 | 54 | 7 | |
| 19 | г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз, д. 12, к. Б | 1917 | 110 | — | |
| 20 | г. Саратов, ул. Барнаульская, д. 11 | 1962 | 2017 | 103 | |
| 21 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 2 | 1940 | 581 | 30 | |
| 22 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 4 | 1940 | 598 | 35 | |
| 23 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 6 | 1940 | 584 | 41 | |
| 24 | г. Саратов, ул. Бахметьевская, д. 15 | 1917 | 160 | 17 | |
| 25 | г. Саратов, проезд. Белоглинский 16-й, д. 7 | 1917 | 226 | 26 |
Аварийные дома Саратова
Целями Программы являются:
обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
установление правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем привлечения бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов;
регулирование отношений между Фондом, уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления;
реализация предусмотренных Федеральным законом мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством.
Программа предусматривает следующие мероприятия по ее реализации, указанные в таблице N 1.