Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инструкция по оплате услуг без комиссии через ГИС ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постановлением Правительства Новосибирской области от 21.12.2021 № 534-п были внесены изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 13.12.2019 № 475-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020-2022 годы».
Тарифы на капремонт в Новосибирской области
Согласно изменениям, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с одного квадратного метра общей площади помещения в месяц:
на 2022 год – в размере 10,07 руб.
Ранее действовашие тарифы
2020 год – 7,72 рублей на один квадратный метр;
2021 год – 8,03 рублей на один квадратный метр;
Как не платить за капремонт на законном основании в 2021 году
- Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать, куда ушли платежи за капремонт в 2021 году.
- Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
- В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.
Кто обязан платить взносы за капремонт
Обязанность оплаты квитанций по взносам на капремонт распространяется на владельцев нежилых помещений и квартир МКД. Эти данные фонд видит по выписке ЕГРН, которая периодически запрашивается в Росреестре. Если на момент купли-продажи за квартирой остались долги по капитальному ремонту, то их могут взыскать с нового правообладателя.
Могут не платить взносы в фонд капитального ремонта отдельные категории жильцов:
- наниматели квартир по соц. найму (за них взносы оплачивает наймодатель);
- владельцы квартир в доме, чьим собственником является регион или муниципалитет;
- собственники помещений в доме, который не был официально включен в программу;
- владельцы квартир ветхого дома, в отношении которого не будет проводиться ремонт;
- собственник помещений в здании, участок под которым изымается для госнужд.
Где оплатить без комиссии за капитальный ремонт
Первые квитанции на оплату страховых взносов на капитальный ремонт жители многоквартирных домов получили в январе этого года. Однако помимо суммы взноса приходилось оплачивать и комиссию за прием платежей. Сегодня ситуация изменилась — у нас появилась возможность совершать необходимые взносы без комиссии.
Депутатский корпус выразил озабоченность тем, что в большинстве домов, которые запланировано отремонтировать до конца 2014 года даже не приступали к капремонту. «Мы убедились, в том, что жители Новосибирска и управляющие компании слабо информированы о программе капремонта – это факт. У нас два предложения – создать общественные приемные на левом и правом берегу, более того мы обратимся к мэру Новосибирска за созданием комиссии из всех заинтересованных сторон, которая будет работать в оперативном режиме. Мы считаем,что никто из жителей не должен пострадать при реализации программы капремонта», – сообщил заместитель председателя совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев. Заседания комиссии будут проходить не реже одного раза в две недели под председательством чиновника, не ниже должности вице-мэра
При покупке недвижимости с задолженностью
Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.
Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.
НОВЫЕ СПОСОБЫ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ БЕЗ КОМИССИИ
- Вовремя оплачивать взносы в ФКР.
- Производить платежи по правильным реквизитам, сверять их перед произведением оплаты.
- Выплачивать суммы в полном размере и в положенный срок.
- При необходимости – проверить задолженность по капитальному ремонту одним из доступных способов (самый простой вариант – проверить долг по лицевому счету через интернет).
- Сохранять квитанции, которые подтвердят факт оплаты задолженности.
Депутатский корпус выразил озабоченность тем, что в большинстве домов, которые запланировано отремонтировать до конца 2021 года даже не приступали к капремонту. «Мы убедились, в том, что жители Новосибирска и управляющие компании слабо информированы о программе капремонта – это факт. У нас два предложения – создать общественные приемные на левом и правом берегу, более того мы обратимся к мэру Новосибирска за созданием комиссии из всех заинтересованных сторон, которая будет работать в оперативном режиме. Мы считаем,что никто из жителей не должен пострадать при реализации программы капремонта», – сообщил заместитель председателя совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев. Заседания комиссии будут проходить не реже одного раза в две недели под председательством чиновника, не ниже должности вице-мэра
Теперь появится окно, где нужно ввести достоверную информацию (ложная информация приведет к тому, что деньги со счета спишутся, а долг не будет погашен). Имя, фамилия, отчество, номер плательщика, адрес, сумма денежного взноса, код Рс, месяц и год оплаты. Снова жмем «Продолжить» и дожидаемся получения кода с ключом-паролем на телефон. После того, как придет смс-сообщение с ключом, вводим комбинацию цифр в открывшееся внизу поле и жмем «Продолжить».
Сегодня в Новосибирске, наконец, начался капитальный ремонт первых трех многоквартирных домов. В том числе — это дома по улице Якушева. Зданию больше 100 лет. Как следует из паспорта объекта, здесь отремонтируют электропроводку и заменят трубы холодного водоснабжения. Завершить работы планируют в апреле. На сегодняшний день уже выбраны подрядчики для всех 65 домов, которые значились в программе капремонта еще прошлого года. Объявлен конкурс на работы в 350 домах из программы года текущего. Но муниципалитет столкнулся с тем, что ремонтировать кровлю на некоторых зданиях — нет желающих.
Евгений Гончаров, заместитель директора Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области: «По нашим оценкам, процентов 10 населения, в первую очередь это активное население, которое пользуется интернетом, находится большую часть времени на рабочем месте. Эту возможность получили на сегодня. И будут ею пользоваться по нашим подсчетам не менее 50 тысяч собственников к концу года».
Квитанция за капитальный ремонт многоквартирного дома с недавних пор присылается всем собственникам квартир. Несмотря на негативную реакцию со стороны владельцев, платить необходимо, а сделать платеж за капремонт можно всего за несколько минут с помощью интернет банка Сбербанк Онлайн или ближайшего банкомата банка.
4) Находим в списке предложенных услуг — «Фонд Капитального Ремонта», иногда используется сокращение ФКР (например ФКР Московской области). Если услуги нет в списке, попробуйте воспользоваться поиском, вы можете искать как по названию услуги, так и по ИНН компании, расчетному счету. Эти данные указаны в вашей квитанции за капремонт.
4) Находим в списке предложенных услуг — «Фонд Капитального Ремонта», иногда используется сокращение ФКР (например ФКР Московской области). Если услуги нет в списке, попробуйте воспользоваться поиском, вы можете искать как по названию услуги, так и по ИНН компании, расчетному счету. Эти данные указаны в вашей квитанции за капремонт.
Другими словами, взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму должен оплачивать местный бюджет. Инвалидам, которые проживают в приватизированных, купленных лично, или полученных в наследство квартирах, предоставляются льготы исключительно на свет, воду, газ, тепло – т.е. на коммунальные услуги.
Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2021 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2021 году).
Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.
Документ предусматривает обязанность домовладельцев финансировать ремонтные работы, определяет кому положены льготы, когда нужно платить взносы на капремонт, что входит в понятие капитального ремонта, предоставляет право законодателям на региональном уровне расширять список работ и устанавливать минимальные тарифы.
С некоторых пор в квитанциях по оплате коммунальных платежей появился еще один пункт, и жильцы многоквартирных домов стали интересоваться, как оплатить капремонт через интернет. В глобальной сети это можно сделать несколькими способами. А, помимо этого, существуют еще и другие, не менее удобные альтернативные варианты оплаты.
понедельник, вторник, четверг с 08:00 до 19:00,
пятница с 08:00 до 18:00
среда- день обработки информации, личный прием граждан не осуществляется
Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Новосибирской области.
Постановление правительства Новосибирской области от 13.12.2019 № 475-п:
- 2020 год – 7,72 рублей на один квадратный метр;
- 2021 год – 8,03 рублей на один квадратный метр;
- 2022 год – 8,35 рублей на один квадратный метр;
В задачи фонда капитального ремонта входит:
- осуществление функций регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирской области в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Новосибирской области №360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области;
- участие в реализации мероприятий государственных программ Новосибирской области, направленных на повышение энергетической эффективности и уровня надёжности систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Новосибирской области.
|
Наименование заполняемого поля |
Сведения о региональном операторе |
|
Полное наименование организации |
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области |
|
Краткое наименование организации |
Фонд модернизации ЖКХ |
|
Адрес юридический |
630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507 |
|
Адрес почтовый |
630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507 |
|
ИНН |
5406562465 |
|
КПП |
540501001 |
|
ОКПО |
64373684 |
|
ОКОГУ |
49014 |
|
ОКАТО |
50401386000 |
|
ОКВЭД |
65.23 |
|
Наименование банка, в т.ч. место (город) нахождения |
Сибирский банк Сбербанка России (ПАО) г. Новосибирск |
|
Расчетный счет |
40703810744020000140 |
|
Корреспондентский счет |
30101810500000000641 |
|
БИК |
045004641 |
|
Должность руководителя организации |
Исполнительный директор |
|
Ф.И.О. руководителя организации |
Ким Те Су |
|
Ф.И.О. главного бухгалтера организации |
Светлана Леонидовна Войтова |
Прежде чем отправить ежемесячный взнос за капремонт через Сбербанк Онлайн, пользователь должен пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Клиент Сбербанка, обладающий банковской картой, довольно быстро проходит идентификацию и тут же оформляет личный кабинет (ЛК) – удобный инструмент для платёжных операций.
По интернету взнос на капремонт можно направить поставщику услуги из списка, а можно отправить его с применением реквизитов квитанции. Эти два способа несколько отличаются друг от друга.
Как оплатить взнос на капитальный ремонт?
Перед тем, как оплатить капремонт, следует узнать задолженность. Сумма может меняться из-за штрафов, просрочек и пеней.
На сегодняшний день выяснить размер долга можно следующим образом:
- Обратившись в офис управляющей компании.
- В организации ресурсоснабжающего характера (водоканал, энергетически компании и прочие).
- Центральные расчетные офисы.
Все указанные организации, в соответствии со 155 статьей ЖК, обязаны предоставлять информацию, касающуюся задолженностей гражданина по коммунальным платежам в полном объеме. Отражены эти данные могут быть в платежной квитанции либо в едином платежном документе.
Необходимо быть предельно внимательным – многие конторы ЖКХ могут начислить несуществующую сумму: к примеру, провести один и тот же долг дважды либо не зачесть внесение определенной оплаты. Стоит отметить, что касается это не только капремонта, но и других услуг – вывоза мусора, газа, воды, электричества.
Рекомендовано вести собственный учет внесенных платежей и при обнаружении ошибки обращаться для разбирательства в организацию, которая ее допустила.
Если организация на обращение не реагирует, что часто бывает, необходимо подавать жалобу в судебные органы. Суд учтет реальные платежные данные и обяжет управляющую компанию сделать перерасчет.
Такая оплата за капремонт пенсионерам подойдет. Посредством данного сервиса она происходит без комиссии. В личном кабинете можно легко отследить статус, в котором находится платеж. Здесь будут сохранены все квитанции и история всех платежей.
Стоит отметить, что при несвоевременной оплате взносов на капремонт происходит начисление пени. Если допустить длительную просрочку, то может прийти повестка в суд. Всю информацию о полной сумме задолженности также можно узнать на рассматриваемом портале.
Если доступа к интернету нет, то внести ежемесячную плату за капитальный ремонт можно, воспользовавшись ближайшим банкоматом. Для осуществления операции потребуется квитанция, которую прислал поставщик услуг, а также банковская карточка. Чтобы провести транзакцию, следует:
- Вставить карту в картоприемник и ввести индивидуальный код защиты.
- Перейти в раздел коммунальных платежей.
- Ввести в соответствующие поля необходимые данные. Взять их можно из квитанции. Необходимую организацию в довольно обширном списке можно быстро найти при помощи ее ИНН.
- Следует перепроверить введенные данные и нажать кнопку оплаты.
- Важно взять и сохранить чек, так как он может в последующем пригодиться, чтобы подтвердить денежный перевод.
Оплата при помощи терминалов самообслуживания производится абсолютно также, как и через банкоматы. Но банковская карта и введение кода доступа требуется не всегда – в некоторых случаях можно оплатить коммуналку, внеся наличные и не проходя процедуру авторизации. Инструкция действий, как оплатить капремонт, следующая:
- Необходимо перейти в раздел переводов и платежей.
- Выбрать раздел коммунальных платежей.
- Далее следует отсканировать штрих-код, расположенный на квитанции, либо ввести ИНН, чтобы найти организацию, которая будет являться получателем платежа.
- Важно проверить все реквизиты и данные, после чего операцию можно подтвердить, нажав кнопку оплаты и внеся необходимую сумму в купюроприемник.
Следует подождать, пока терминал распечатает чек, забрать его и сохранить. Он является основным доказательством оплаты. Стоимость оплаты зависит от используемого терминала.
Оплата капремонта через интернет: популярные способы
Одним из самых удобных и выгодных сервисов на сегодняшний день является портал Госуслуг. Здесь можно оплатить и коммунальные платежи. Для этого предварительно нужно зарегистрироваться в системе, чтобы получить доступ в личный кабинет. Авторизовавшись на сайте, оплата осуществляется путем выполнения следующих действий.
- В каталоге услуг выбирают раздел «Квартира, строительство и земля», и далее «Оплата ЖКХ».
- Чтобы воспользоваться пошаговой инструкцией, на открывшейся вкладке следует нажать на кнопку «Получить услугу».
- Затем выбирают свой город, если система не укажет его в автоматическом режиме.
- Чтобы заплатить за капремонт, нужно найти соответствующего поставщика услуг и кликнуть по нему.
- Далее, следует указать ИНН получателя – организации, куда перечисляется платеж.
- Тогда откроется страница с формой оплаты, где остается указать номер карты и подтвердить перевод через интернет.
Как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн
Если многоквартирный дом не числится в программе капремонта по региону, оплата от жильцов не предусмотрена. Не получится оплатить счет и в том случае, если формирование фонда капремонта в регионе не завершено. Фактически это повод отказаться от уплаты взноса.
- Через услугу «Автоплатеж». Подключить ее можно на терминале, банкомате или в личном кабинете. Оплата капремонта будет происходить вовремя и автоматически. Для контроля платежей Сбербанк будет присылать клиенту уведомления на телефон.
- По квитанции, полученной от регионального оператора по капремонту. Оплачивать можно в допофисах Сбербанка, на почте или в единых расчетных центрах.
- Через банкомат или терминал. Вставить в устройство карту, выбрать на мониторе пункт «Платежи в вашем регионе» — «Далее» — «Оплата услуг» — «Коммунальные платежи». После этого вводится код плательщика из квитанции, дата и сумма взноса. Кликнуть по кнопке «Оплатить». При оплате с терминала можно воспользоваться функцией «Платежи наличными». Чтобы не вводить все реквизиты, можно приложить штрих-код к считывающему устройству на терминале.
- На сайте Фонда капитального ремонта. В этом случае нужно зарегистрировать личный кабинет клиента.
- В пунктах приема платежей, указанных в квитанции.
Где можно без комиссии оплатить кап ремонт в москве
Президент России беспокоится не только об экономических, демографических, политических и других показателях влияющих на положение страны, а и на условия жизни населения.
Чтобы жители не лишились своего жилья через десятки лет по причине старения здания и появления трещин в несущих стенах, в последних новостях говорилось, что были введены обязательные взносы, которые собственники многоквартирных домов (МКД) обязаны заплатить за капитальный ремонт.20 декабря 2021 года были внесены изменения в Жилищный кодекс №399-Ф3.
Теперь граждан волнуют насущные вопросы о том, кто плательщик, как узнать сумму, где оплачивать, возможно ли оплачивать услуги капремонта банковской картой через интернет без комиссии. С возникновением необходимости перечислять деньги на «капиталку» стали появляться вопросы об оплате за капремонт пенсионерами в 2019 году и другими физическими лицами.Кто должен осуществлять
Как оплатить капремонт через Госуслуги
Оплата капремонта через Госуслуги упростится, если правильно внести местонахождение в личных данных пользователя. Это позволит быстро выбрать получателя взносов в своем регионе. На портале гражданин может оплатить взносы:
- с банковского счета;
- через мобильного оператора
- электронного кошелька.
Это указывается при выборе способа оплаты. Чтобы выполнить перевод следует:
- Войти в раздел «Квартира, строительство и земля».
- О.
- Выбрать операцию «Получить услугу».
- Найти нужное отделение фонда.
- Указать лицевой счет.
- Сверить информацию о получателе денег в открывшемся окне с данными квитанции.
- Занести сведения о плательщике.
- Ввести сумму платежа.
- Выбрать способ оплаты.
- Указать номер банковской карты, электронного кошелька или телефона.
Деньги через Госуслуги переводятся в режиме реального времени. Комиссия не взыскивается.
Новосибирцам дали возможность платить за капремонт без комиссии
Взносы на капитальный ремонт домов без комиссионных отчислений будет с 1 января 2022 года будет принимать «Газпромбанк», но в отделениях «Почты России». Об этом сообщил министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Вершинин. Региональным властям после скандала пришлось заново проводить конкурс на открытие счета для регионального оператора капремонта.
Прием взносов на счет Фонда модернизации ЖКХ будет осуществлять «Газпромбанк» — без комиссии, в 92 отделениях «Почты России» в Новосибирске и 464 отделениях в районах области. «Такая конструкция взаимоотношений является беспрецедентной для РФ. Это обеспечит гражданам возможность оплаты взносов без дополнительных расходов», – указали в правительстве региона.
Чиновники отметили, что прием платежей в почтовых отделениях производится «в режиме реального времени» и возможен даже без наличия на руках бумажных уведомлений.
По словам Вершинина, в целях улучшения взаимодействия с населением увеличено до семи количество каналов связи по многоканальному телефону фонда (204-59-11), до конца года их должно быть десять.
Неуплата взносов по капитальному ремонту
Знание механизма оплаты не является залогом того, что собственник будет добросовестно вносить определенную сумму в указанный срок. Но закон строго регулирует эти моменты, вед оплата взносов – это обязанность, а не пожелание владельца. Накопленные долги по данному виду коммунальных услуг неизбежно приведут к нежелательным последствиям. Государство за такого рода проступки установило следующие штрафные санкции:
- начисляются пени, которые рассчитываются с тридцать первого дня появления задолженности. Составляют они одну трехсотую от общего долга;
- при наличии долга за промежуток в шесть месяцев начинается судебное делопроизводство.
Особенности внесения оплаты
Избежать очереди при оплате КР можно несколькими способами. Самым простой и комфортной альтернативой считается официальное приложение для смартфона, удаленный доступ, через терминал или банкомат, в котором жилец самостоятельно осуществляет оплату. Каждый регион обладает определенными операторами. При смене владельца имущества или для внесения изменений в регистрационные данные следует предоставить фонду или УК следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.
С 2014 года жильца многоквартирных домов стали обязаны платить за капитальный ремонт. Многие от непонимания механизма оплаты вовсе не вносят платежи. Но неуплата грозит штрафами. Лицевой счет УК располагает информацией о поступлениях на счет. Эти данные говорят о сумме, которые внесли отдельные жильцы. Квитанция за КР включает следующие данные:
- ФИО владельца недвижимости;
- количество людей, прописанных и фактически живущих;
- территориальное расположение квартиры;
- площадь и общее количество комнат;
- этажность;
- благоустроенность дома и так далее.